| 1月3日 |
達州 |
購房補貼 |
1月3日，據四川省達州市住房公積金管理中心消息，達州市人民政府辦公室發(fā)布《進一步推進中心城區(qū)房地產市場良性循環(huán)若干措施》。?其中，措施提出，對購買新建商品房住房的購房人，按建筑面積給予每平方米200元的財政補貼，最高不超過2.5萬元。新就業(yè)應屆畢業(yè)生、二孩或三孩家庭、現役或退役軍人、教師、醫(yī)護工作者、進城務工農民、全日制碩士研究生及以上學歷的高層次人才購買新建商品房住房的，在前述基礎上再給予每平方米50元的財政補貼，每戶最高不超過5000元。【詳細】 |
| 1月9日 |
三門峽 |
樓市新政 |
1月9日，河南省三門峽市人民政府辦公室發(fā)布關于印發(fā)三門峽市進一步支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知。其中，通知提到，三門峽將調整普通住房交易價格標準。合理引導住房建設與消費，對符合國家政策規(guī)定的普通住房，在規(guī)劃審批、土地供應以及信貸、稅收等方面給予優(yōu)惠政策支持。精準發(fā)力，支持企業(yè)做大做強，對本市普通住房價格標準實行動態(tài)調整，按上年度商品住房平均交易價格1.2倍執(zhí)行。【詳細】 |
| 1月11日 |
浙江 |
商品房預售 |
1月11日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設工作會議在杭州召開。會議總結2023年工作，全面部署2024年工作。其中提出，完善城鎮(zhèn)住房體系，構建房地產發(fā)展新模式。推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，推進商品房預售制度等改革，實施住宅品質提升行動，發(fā)揮住房公積金制度作用。推進住房保障體系改革，持續(xù)強化公租房基本保障，按需增加保障性租賃住房供給，穩(wěn)步推進配售型保障性住房建設，積極穩(wěn)步推進城中村改造。全年開工籌集公租房5000套以上，建設籌集保障性租賃住房20萬套（間），實施城中村改造2.7萬戶。積極防范化解房地產風險。 |
| 1月19日 |
定安 |
樓市新政 |
1月19日，海南省定安縣住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于優(yōu)化支持引進人才和重點企業(yè)職工購房政策的通知》。其中，通知明確，支持居民家庭合理性住房需求。以家庭為單位，多孩（未成年子女兩個及以上）家庭購買商品住房，可在現行政策允許購買套數的基礎上增加一套。引進人才的父母(含配偶父母)隨遷落戶后，其名下在定安無房的，可在定安縣購買1套商品住房。【詳細】 |
| 1月22日 |
樂山 |
購房補貼 |
1月22日，四川省樂山市出臺12條措施促進房地產市場健康發(fā)展。措施提出，樂山市將實施階段性購房補貼政策。自政策印發(fā)之日起至2024年6月30日，購買新建商品住房或車位的市民可享受補貼。購買首套房可獲8000元補貼，購買第二套房可獲12000元補貼，購買車位則可享受每個2000元的補貼，每個購房人最多可享受3個車位補貼。【詳細】 |
| 1月22日 |
桐廬 |
人才補貼 |
1月22日，據“桐廬發(fā)布”微信號消息，浙江省桐廬縣人社局發(fā)布了針對來桐大學生的就業(yè)創(chuàng)業(yè)細則，該政策包括16條措施，旨在吸引和留住高校人才。根據細則，全日制普通高校?？萍耙陨蠈W歷畢業(yè)生、碩士研究生、博士研究生可以享受“先落戶、后就業(yè)”的政策。對于在桐廬縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)并繳納社會養(yǎng)老保險、公積金或個人所得稅的全日制本科及以上大學生和在桐院校全日制大專畢業(yè)生，首次在縣內購買新建商品住宅或安置房的，將給予最高15萬元的購房首付補貼。具體補貼額度為：C9聯(lián)盟高校本科畢業(yè)生補貼15萬元，雙一流高校本科畢業(yè)生補貼12萬元，其他高校本科和在桐院校全日制大專畢業(yè)生補貼10萬元。 |
| 1月23日 |
泰州 |
樓市新政 |
1月24日，江蘇省泰州市對市區(qū)房地產政策進行了優(yōu)化調整。根據泰州市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合泰州市財政局、泰州市自然資源和規(guī)劃局等部門發(fā)布的通知，該市將實行商品房“優(yōu)質優(yōu)價”管理，為企業(yè)提供更高的定價自由度。 |
| 1月24日 |
重慶 |
樓市新政 |
為更好支持居民剛性和改善性住房需求，進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室出臺了《關于進一步調整優(yōu)化房地產政策措施的通知》。《通知》共8條，包括實施購房補貼、支持買新賣舊改善購房、優(yōu)化多子女家庭住房套數認定標準、進一步加大住房公積金支持力度、促進非住宅銷售利用、進一步加大金融支持力度、支持提升商品住宅品質、優(yōu)化地塊容積率計算標準等。【詳細】 |
| 1月24日 |
連云港 |
團購補貼 |
1月24日，連云港市住房和城鄉(xiāng)建設局與財政局聯(lián)合發(fā)布了《連云港市市區(qū)團購新建商品房補貼實施細則》，旨在支持剛性和改善性住房需求，并鼓勵企業(yè)、社會團體和群眾團購新建住宅商品房。補貼標準方面，企業(yè)、社會團體、群眾自行組織一次性（連續(xù)30天內且完成網簽）在連云港市市區(qū)（不含贛榆區(qū)）團購同一個開發(fā)項目商品房的，根據團購總房款（包含車位、儲藏室價款）給予一定比例的資金補貼。其中團購價值2000萬至5000萬元（不含）的，給予0.3%的資金補貼；團購價值5000萬元至1億元（不含）的，給予0.5%的資金補貼；團購價值1億元以上的，給予0.7%的資金補貼。鼓勵各區(qū)在市級補貼政策基礎上，根據各自實際對團購群體給予額外補貼。【詳細】 |
| 1月27日 |
廣州 |
調整限購 |
1月27日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布關于進一步優(yōu)化廣州市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知，主要涉及加大住房保障力度、精準支持房地產項目合理融資需求、優(yōu)化調整限購政策等。根據新政策，在限購區(qū)域范圍內，購買建筑面積120平方米以上（不含120平方米）住房，不納入限購范圍。名下已有的建筑面積120平方米以上住房，不計入名下已擁有住房套數核算。【詳細】 |
| 1月30日 |
上海 |
調整限購 |
1月30日，上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委、市房屋管理局聯(lián)合印發(fā)《關于優(yōu)化本市住房限購政策的通知》，規(guī)定自1月31日起，在上海市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民，可在外環(huán)以外區(qū)域（崇明區(qū)除外）限購1套住房。【詳細】 |
| 1月31日 |
南京 |
公積金新政 |
1月31日，南京市住房公積金管理中心官網發(fā)布《南京市住房公積金貸款購買法拍房實施細則》，符合住房公積金貸款條件的法拍房買受人，可在法院支持以貸款方式購買法拍房且未付清購房全款前，申請辦理住房公積金貸款。 |
| 2月1日 |
廈門 |
調整限購 |
2月1日，廈門市住房公積金中心網站發(fā)布關于優(yōu)化住房公積金貸款有關事項的通知。其中，通知明確住房公積金貸款申請條件調整為“申請貸款時前6個月連續(xù)足額繳存住房公積金”，即降低了貸款門檻。此外，住房公積金貸款最高貸款額度及住房公積金貸款計算公式中的流動性調節(jié)系數階段上浮至1.2，這意味著住房公積金最高貸款額度將由當前的120萬元，上浮至144萬元，有利于提升住房公積金繳存人的住房購買能力，減輕住房公積金貸款職工的還款壓力。【詳細】 |
| 2月1日 |
成都 |
公積金新政 |
近日，成都住房公積金管理中心發(fā)布了《成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點管理辦法》的通知。該通知提出，降低繳存對象年齡上限。將繳存對象年齡上限由“不滿65周歲”調整為“不滿60周歲”。調整后，靈活就業(yè)人員參加試點的年齡范圍為16周歲-60周歲。【詳細】 |
| 2月2日 |
太原 |
公積金新政 |
2月2日，山西省太原市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知》。其中，《通知》提出，調整優(yōu)化住房公積金貸款購房套數認定標準。住房公積金貸款中繳存職工家庭住房套數，調整為依據擬購房家庭成員名下在購房地實際擁有的成套住房數量及在全國范圍內的住房公積金貸款次數進行認定。【詳細】 |
| 2月3日 |
蚌埠 |
購房補貼 |
近日，安徽省蚌埠市住建局發(fā)布了該市區(qū)購房補貼實施細則。其中，細則提出購房實施補貼。其中，人才補貼標準為對大專及以上在我市靈活就業(yè)的高校畢業(yè)生，購買市區(qū)首套住房且為新建商品住房的，其中博士研究生、正高級職稱人員以及高級技師補貼標準為600元/平方米（不超過8萬元），碩士研究生、副高級職稱人員及技師補貼標準為500元/平方米（不超過6萬元），全日制本科生、中級職稱人員及高級工補貼標準為300元/平方米（不超過4萬元），全日制?？粕爸屑壒ぱa貼標準為150元/平方米（不超過2萬元）。【詳細】 |
| 2月5日 |
龍巖 |
公積金新政 |
2月5日，福建龍巖市住房公積金管理委員會發(fā)布公告稱，為進一步支持剛性購房和改善性購房需求，促進本市房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展，龍巖現就住房公積金部分政策做出優(yōu)化調整。其中，通知提出，住房公積金貸款最高可貸額度提高10萬元。在新羅區(qū)購房，單職工最高可貸額度由45萬元調整為55萬元,雙職工最高可貸額度由55萬元調整為65萬元；在其余縣(市區(qū))購房，單職工最高可貸額度由40萬元調整為50萬元，雙職工最高可貸額度由50萬元調整為60萬元。 |
| 2月6日 |
北京 |
調整限購 |
2月6日，北京市住建委和通州區(qū)政府發(fā)布消息稱，從即日起，在京具備購房資格的四類家庭可以在通州區(qū)購買一套商品住房。也就是說，在通州落戶或就業(yè)的家庭，如需購買通州區(qū)商品住房，符合北京市限購條件即可，不再受到“雙限”的制約。【詳細】 |
| 2月7日 |
深圳 |
調整限購 |
深圳市住建局7日發(fā)布關于優(yōu)化住房限購政策的通知稱，本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）限購2套住房，本市戶籍成年單身人士（含離異）限購1套住房；取消落戶年限以及繳納個人所得稅、社會保險年限要求。【詳細】 |
| 2月8日 |
南京 |
放寬落戶 |
近日，南京市政府印發(fā)《南京市積分落戶實施辦法》，對積分落戶政策進行部分調整，進一步放寬戶口遷移條件，將于3月10日起正式實施。其中進一步放寬積分落戶的申請條件。將原申請條件中“正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，且累計繳納城鎮(zhèn)職工社會保險不少于12個月”調整為“正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)”，即取消社保繳納不少于12個月的限制條件。【詳細】 |
| 2月19日 |
海南 |
公積金新政 |
2月19日，海南省住房公積金管理局印發(fā)《關于調整住房公積金首套個人住房貸款最低首付比例的通知》，將首套住房公積金個人住房貸款最低首付比例由25%下調至20%。【詳細】 |
| 2月19日 |
麗水 |
購房補貼 |
近日，蓮都區(qū)《進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》正式發(fā)布，購買新建商品住宅房即可享受補助，單套最高可享25萬補助。補助范圍為購買在碧湖鎮(zhèn)、大港頭鎮(zhèn)范圍取得新建商品房預售許可證的商品住宅且商品房買賣合同網簽備案時間為2024年3月1日至2024年12月31日（含起止日）給予購房補貼。【詳細】 |
| 2月21日 |
濟南 |
調整限購 |
2月21日，濟南公積金官方微信公眾號發(fā)布《關于調整住房公積金貸款最低首付款比例的通知》，對個人住房公積金貸款首付款比例進行調整。根據通知，在濟南市行政區(qū)域內購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例將調整為不低于20%；購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例將調整為不低于30%。【詳細】 |
| 2月21日 |
揚州 |
以舊換新 |
2月21日，據“揚州發(fā)布”微信公眾號消息，揚州市住建局正式發(fā)布《關于鼓勵市區(qū)商品住房“以舊換新”的通知》（含江都區(qū)），即日起實施，有效期至2025年6月30日。其多項舉措旨在暢通新舊住房置換環(huán)節(jié)，更好滿足改善性住房消費需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其中，通知明確，取消限售政策。揚州市區(qū)住房取得《不動產權證書》，即可上市交易（有限產權限制交易的除外）。 |
| 2月21日 |
鄭州 |
人才補貼 |
2月21日，鄭州市住房保障和房地產管理局、鄭州市財政局印發(fā)《鄭州市人才首次購房補貼發(fā)放實施細則》，明確了鄭州市高層次人才和鄭州市青年人才的首次購房補貼發(fā)放標準。通知明確，在鄭工作并經省市認定的A、B、C、D類高層次人才（含卓越工程師）首次購房補貼標準：按照購房價格的50%，分別給予不超過300萬元、150萬元、100萬元、50萬元購房補貼。【詳細】 |
| 2月22日 |
沈陽 |
樓市新政 |
2月22日，據“沈陽發(fā)布”微信公眾號消息，2月21日，沈陽市人民政府新聞辦公室召開優(yōu)化住房公積金提取和放寬二手房公積金貸款期限政策新聞發(fā)布會。會議提出，從3月1日起，取消職工現金購買自住住房須在購房兩年內申請?zhí)崛∽》抗e金的時間限制。在放寬二手房公積金貸款期限方面，從2024年3月1日起，職工購買二手房公積金貸款期限，由“35年減房齡”延長為“40年減房齡”，二手房最高貸款期限為30年。【詳細】 |
| 2月26日 |
紹興 |
公積金新政 |
2月26日，據紹興發(fā)布微信公眾號消息，近日，紹興市住房公積金管理委員會印發(fā)了《關于住房公積金支持安居優(yōu)居的通知》。其中，通知提出加大租賃保障力度。進一步提高租賃提取住房公積金的標準，提取額度從1500元/月·人提高至2000元/月·人；允許多孩家庭按照實際租金提?。☉{租賃合同和租金發(fā)票等材料）；開展住房公積金支持配租型保障性住房試點項目，允許入駐試點項目的繳存職工按照實際租金每月提取住房公積金直接支付租金。優(yōu)化貸款最高額度。上調嵊州、新昌兩地的住房公積金貸款最高額度，將全市住房公積金貸款最高可貸額度統(tǒng)一上調為單職工家庭70萬元、雙職工家庭100萬元。【詳細】 |
| 2月27日 |
濟南 |
樓市新政 |
2月27日，濟南市住建局發(fā)布2024年濟南市“置業(yè)送消費券”活動實施規(guī)則。
??該規(guī)則明確，2024年3月1日-31日購買新建商品住宅（不包含商業(yè)、車位、儲藏室等其他業(yè)態(tài)）且在濟南市房地產信息系統(tǒng)前5000名簽訂網簽合同的消費者（不含單位）可獲得消費券。本次消費券使用范圍為“建行生活APP”內商超百貨、家具家電、餐飲娛樂、住宿等全品類業(yè)態(tài)，總價值1萬元(消費金額大于等于消費券面額即可核銷使用)，面額搭配分為5個種類（A、B、C、D、E），符合派券條件的消費者可任選其一。【詳細】 |
| 2月27日 |
長春 |
公積金新政 |
2月27日，長春市住房公積金管理委員會發(fā)布關于調整住房公積金貸款政策，提高職工貸款能力，加大對多孩家庭、高校畢業(yè)生職工群體貸款購房的支持力度。具體來看，通知提出借款人及配偶申請住房公積金貸款時，貸款額度和雙方住房公積金賬戶余額關聯(lián)倍數由原來的20倍調整為30倍。通知明確，對生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，首次申請住房公積金貸款的，單筆貸款最高額度由原來的可上浮30%調整為可上浮40%。對符合長春市促進來（留）長就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策的高校畢業(yè)生，首次申請住房公積金貸款在長春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)（不含雙陽區(qū)、九臺區(qū)）購買自住住房的，可不受住房公積金賬戶余額倍數限制單筆貸款最高額度由原來的50萬元調整至60萬元。 |
| 3月1日 |
新昌 |
購房新政 |
3月1日，據浙江省紹興市新昌縣融媒體中心消息，為幫助實現青年人才安居愿景，支持剛性和改善性住房需求，新昌縣將從3月10日起開展“天姥青年安居”購房活動，向符合條件人員發(fā)放“天姥青年安居券”。【詳細】 |
| 3月4日 |
大連 |
購房補貼 |
3月4日，據“大連住房城鄉(xiāng)建設”微信公眾號消息，為支持剛性和改善性購房需求，大連市近日再出新政穩(wěn)定住房消費，推出購房補貼、金融信貸、稅收、公積金等組合拳支持政策，助力市場企穩(wěn)。【詳細】 |
| 3月13日 |
浙江 |
金融16條 |
3月13日，國家金融監(jiān)督管理總局浙江局出臺《關于金融高質量服務經濟社會發(fā)展的實施意見》。其中提出，針對房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加快推進城市房地產融資協(xié)調機制落地見效，積極滿足房地產項目合理融資需求。不折不扣落實房地產“金融16條”、保函置換預售監(jiān)管資金等已有政策，落實好經營性物業(yè)貸款管理新規(guī)，一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求。持續(xù)做好“保交樓”工作，推動風險項目化解。因城施策優(yōu)化房地產信貸政策，滿足剛性和改善性住房需求。 |
| 3月14日 |
杭州 |
優(yōu)化限購 |
3月14日，杭州再發(fā)房產新政，市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布的《關于進一步優(yōu)化房地產市場調控措施的通知》優(yōu)化二手房限購政策，在該市范圍內購買二手住房不再審核購房人資格；優(yōu)化增值稅征免年限，杭州市范圍內個人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調整為2年。【詳細】 |
| 3月15日 |
蘇州 |
公積金新政 |
3月15日，蘇州市人民政府發(fā)布《關于住房公積金支持房票安置、住房“以舊換新”的通知》。根據通知，即日起，為支持房票安置對象使用住房公積金，房票持有人及其直系親屬符合住房公積金提取、貸款相關條件，憑商品房買賣合同、開發(fā)商出具的付款憑證等，可申請辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務。為滿足購房人“以舊換新”住房消費需求，“以舊換新”置換購房人及其直系親屬符合住房公積金提取、貸款相關條件，可申請辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務。以房票安置、“以舊換新”形式購房，申請辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務的，辦理材料、辦理流程等參照現有政策執(zhí)行。【詳細】 |
| 3月16日 |
淄博 |
公積金新政 |
山東省淄博市住房公積金管理中心3月16日發(fā)布《關于上調我市住房公積金最高貸款額度的公告》。公告提出，將上調淄博市住房公積金最高貸款額度，在本市購買首套和二套自住住房申請住房公積金貸款的，貸款額度上限保持一致，不再進行區(qū)分。夫妻雙方均連續(xù)正常繳存住房公積金的（含合力貸款），首套房最高貸款額度由60萬元提高至80萬元，二套房最高貸款額度由50萬元提高至80萬元；僅一方連續(xù)正常繳存住房公積金的，首套房最高貸款額度仍為60萬元，二套房最高貸款額度由40萬元提高至60萬元。公告稱，多子女家庭購房或購買裝配式住宅申請住房公積金貸款的，繼續(xù)執(zhí)行最高額度上浮20%的優(yōu)惠政策。 |
| 3月18日 |
海南 |
樓市新政 |
海南省市場利率定價自律機制3月18日發(fā)布公告，結合海南省房地產市場形勢，經研究，海南省市場利率定價自律機制確定：3月19日起，符合當地購房政策條件的居民家庭（含本省戶籍、非本省戶籍和人才）貸款購買商品住房，其住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例和住房貸款利率下限執(zhí)行當地個人住房信貸政策標準。 |
| 3月22日 |
杭州 |
住房“以舊換新” |
3月22日，杭州市臨平區(qū)啟動舊房“換新購”活動，推出樓市“以舊換新”模式。據了解，購房者在活動參與樓盤中選定心儀的新建商品住房房源，與開發(fā)企業(yè)、經紀企業(yè)、租賃企業(yè)四方簽署買、賣、租一體的四方協(xié)議后，開發(fā)企業(yè)在協(xié)議規(guī)定期限內(倡議期限在30-90天，具體以協(xié)議約定為準)將為購房者鎖定意向房源。【詳細】 |
| 3月23日 |
中山 |
樓市新政 |
3月23日，中山市住房和城鄉(xiāng)建設局、中山市自然資源局發(fā)布《關于暫停提交個人住房證明的通知》。通知明確，為堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，落實因城施策，進一步滿足改善型住房剛性需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，自發(fā)文之日起，購房人在中山市購買商品房無須提供個人住房證明。 |
| 3月26日 |
深圳 |
“7090政策” |
持續(xù)了18年的“7090政策”退出深圳市場。3月25日晚，有消息稱深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了關于停止執(zhí)行《關于按照國家政策執(zhí)行住宅戶型比例要求的通知》，稱深規(guī)土[2010]668號文《關于按照國家政策執(zhí)行住宅戶型比例要求的通知》已廢止，引發(fā)關注。【詳細】 |
| 3月26日 |
臺州 |
公積金新政 |
3月26日，臺州市政務服務中心微信公眾號消息，根據相關規(guī)定，臺州市住房公積金管理中心對人才的住房公積金優(yōu)惠政策再度優(yōu)化升級。加大臺州市人才的住房公積金貸款支持力度。將高層次人才住房公積金貸款額度從最高可貸款額度的3倍調整為全額可貸，優(yōu)化升級后的以下類型人才在扣除人才房票補貼和住房公積金提取金額后，在規(guī)定比例范圍內，可全額享受住房公積金貸款。【詳細】 |
| 3月27日 |
北京 |
限購取消 |
北京離婚限購政策不再執(zhí)行，相關政策文件已廢止。據北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官網，一則于2021年發(fā)布的《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于進一步完善商品住房限購政策的公告》顯示“已廢止”。 |
| 3月29日 |
哈爾濱 |
樓市新政 |
近日，哈爾濱市政府下發(fā)了《關于進一步促進哈爾濱市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，明確各類人才購房補貼、賣舊房買新房每平方米補貼100元、雙職工公積金貸款提至100萬元……【詳細】 |
| 3月31日 |
常熟 |
樓市新政 |
3月31日，江蘇省常熟市發(fā)布促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展11條工作措施。措施提出，實行契稅補貼、執(zhí)行“賣舊買新”等。【詳細】 |
| 4月1日 |
鄭州 |
樓市新政 |
4月1日，鄭州市住房保障和房地產管理局、財政局等六部門印發(fā)《鄭州市促進房產市場“賣舊買新、以舊換新”工作方案（試行）》。根據方案，2024年鄭州市計劃完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”10000套。【詳細】 |
| 4月1日 |
貴陽 |
樓市新政 |
據貴陽市住房公積金管理中心消息，貴州省貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布住房公積金十條措施【詳細】 |
| 4月1日 |
鹽城 |
公積金新政 |
近日，鹽城市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整住房公積金使用政策的通知》，通知自2024年5月1日起執(zhí)行。根據通知，擴大加裝電梯提取公積金范圍，別墅也可申請公積金貸款。【詳細】 |
| 4月1日 |
蚌埠 |
公積金新政 |
4月1日，據微信公眾號“蚌埠發(fā)布”消息，安徽省蚌埠市為適應我國房地產市場供求關系的重大變化，充分發(fā)揮住房公積金的安居保障作用，助力人才戰(zhàn)略，更好地滿足繳存職工尤其是靈活就業(yè)人員和青年人群體的住房需求，對住房公積金政策進行了九大調整。【詳細】 |
| 4月2日 |
海安 |
以舊換新 |
為促進新房、二手房良性循環(huán)，釋放購房消費需求。4月2日，海安市成功舉行了首批商品房“以舊換新”房票集中發(fā)放儀式。據市住建局工作人員介紹，海安市試行的商品房“以舊換新”政策，依據“誰回收、誰置換、誰收益”的原則，在城區(qū)核心區(qū)內（東至通榆路、南至黃海大道、西至隆安路、北至新通揚河）組織實施。按照相應規(guī)則，置換業(yè)主現場報名登記，待報名資料審查合格后，雙方商定置換的回收商品房價格并簽約，定向購買對應樓盤新房。 |
| 4月3日 |
銀川 |
樓市新政 |
銀川市多部門聯(lián)合發(fā)布《銀川市2024年促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，從調整金融、土地、審批、規(guī)劃相關政策、優(yōu)化營商環(huán)境、精細化管理預售資金等方面，提出具體措施促進銀川市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。【詳細】 |
| 4月3日 |
麗水 |
公積金新政 |
4月3日，麗水市住房公積金管理委員會發(fā)布《關于優(yōu)化調整住房公積金政策的通知》。通知明確，將進一步優(yōu)化靈活就業(yè)人員繳存使用政策。給予繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員0.5%的繳存利息補貼。以靈活就業(yè)人員身份連續(xù)正常繳存滿6個月及以上，本人及配偶無未結清住房公積金貸款的，可按需靈活提取。要加大對新市民、青年人住房公積金政策支持力度。新市民、青年人購買自住住房申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款最高限額上浮20%。在個人住房公積金貸款最高限額內，新市民、青年人的可貸額度上調為不超過貸款申請人夫妻雙方近12月（含申請貸款當月）住房公積金賬戶月均余額的30倍。新市民、青年人提取住房公積金用于支付市場租賃自住住房租金的，提取限額上浮20%。給予青年人首次首套住房公積金貸款利息補貼。【詳細】 |
| 4月11日 |
浙江 |
樓市新政 |
近日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳、浙江省發(fā)展和改革委員會、浙江省自然資源廳發(fā)布《關于穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新試點工作的指導意見（試行）》（以下簡稱《指導意見》），提出，通過推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造自主更新試點工作，引導群眾從“要我改” 到“我要改”，營造業(yè)主主動參與、社會各界廣泛支持的濃厚氛圍，探索建立科學、簡便、有效的管理流程與服務機制。【詳細】 |
| 4月12日 |
江寧 |
樓市新政 |
4月12日，南京江寧區(qū)出臺新政支持剛性和改善性住房需求，涉及支持人才安居、優(yōu)化惠企安居、支持剛性住房需求、鼓勵“賣舊換新”、優(yōu)化教育入學政策5方面。政策適用時間為今年4月1日至12月31日。【詳細】 |
| 4月12日 |
淮北 |
公積金新政 |
安徽省淮北市實施《關于調整淮北市住房公積金使用政策的通知》。通知明確，提高住房公積金貸款額度。單職工貸款政策保持不變。雙職工家庭雙方正常繳存住房公積金的，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到70萬元。雙方合計月繳存額在1200元（含）以下，貸款最高額度由40萬元提高到50萬元；月繳存額在1200元以上至2500元（含）以下，貸款最高額度由50萬元提高到60萬元；月繳存額在2500元以上，貸款最高額度由60萬元提高到70萬元。同時，淮北調整租房提取額度。【詳細】 |
| 4月17日 |
北京 |
公積金新政 |
4月17日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關于優(yōu)化老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定標準的通知》（以下稱《通知》），加大住房公積金對完成老舊小區(qū)改造住房的支持力度，優(yōu)化調整老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定標準。【詳細】 |
| 4月17日 |
來賓 |
公積金新政 |
4月17日，廣西壯族自治區(qū)來賓市住房公積金管理中心發(fā)布《關于進一步調整優(yōu)化住房公積金提取及貸款政策的通知》。其中，通知提出，延長購建房提取時限。為緩解購房建房人購建房資金壓力，購買商品房、再交易住房，單位合作集資建房、危舊房改住房改造住房等政策性住房及建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，提取時限由現行來賓市住房公積金提取政策規(guī)定的2年延長到3年。【詳細】 |
| 4月18日 |
徐州 |
公積金新政 |
4月18日，徐州市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整住房公積金貸款政策的通知》。其中，通知提到，在現行政策基礎上，職工及其配偶購買自住住房，符合職工及其配偶在本市行政區(qū)域內名下住房套數不超過1套；職工及其配偶公積金貸款次數累計不超過1次這兩個條件之一的，即可認定其名下無房或僅有1套住房，可以申請公積金貸款。【詳細】 |
| 4月19日 |
長沙 |
公積金新政 |
4月19日，長沙市住房公積金管理委員會發(fā)布《關于調整我市新建商品房住房公積金最高貸款額度的通知》。通知明確，職工在長沙市購買新建商品房申請住房公積金貸款的最高貸款額度提高至80萬元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至90萬元。【詳細】 |
| 4月19日 |
蕪湖 |
樓市新政 |
4月19日，安徽省蕪湖市宣布階段性取消首套房貸利率下限，實際利率由商業(yè)銀行按照市場化、法治化原則，與借款人自主協(xié)商確定。 |
| 4月19日 |
江蘇四地 |
取消房貸利率下限 |
4月19日，泰州市宣布決定階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，即日起執(zhí)行。此外，江蘇省常州、淮安和南通三地也宣布自今日起暫時取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率的下限。 |
| 4月19日 |
金華 |
落戶放寬 |
浙江金華市人民政府辦公室近日發(fā)布《關于進一步放寬我市戶口遷移條件的通知》，明確放寬居住落戶范圍、推行居住證互通互認、試行居住證轉戶籍以及放寬就業(yè)落戶條件等。其中通知明確，本人或配偶在金華市城鎮(zhèn)地區(qū)有合法產權住宅的，經房屋權利人同意，雙方直系親屬均可以在房屋產權地址落戶。【詳細】 |
| 4月22日 |
鄂州 |
樓市新政 |
4月22日，鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合多部門在官網發(fā)布了一系列促進城鎮(zhèn)化和房地產市場穩(wěn)定發(fā)展的措施，包括優(yōu)化房屋征收安置政策、優(yōu)化房地產項目布局、積極推行團購商品房安置，試點不完全產權安置房辦證等。【詳細】 |
| 4月22日 |
合肥 |
公積金新政 |
4月22日，合肥市住房公積金管理委員會辦公室發(fā)布兩項通知，取消異地購房、還貸提取戶籍限制，取消住房公積金異地貸款戶籍限制；同時進一步放寬靈活就業(yè)人員繳存條件。【詳細】 |
| 4月23日 |
深圳 |
以舊換新 |
近日，深圳市房地產業(yè)協(xié)會與深圳市房地產中介協(xié)會聯(lián)合發(fā)起商品住房“換馨家”活動，旨在通過聯(lián)動模式，提升住房交易便利度，更好滿足居民剛需和改善型住房需求，減輕居民購房負擔。【詳細】 |
| 4月25日 |
淮安 |
公積金新政 |
4月25日，江蘇省淮安市住房公積金管理中心發(fā)布關于調整住房公積金貸款有關政策的通知。其中，通知提出，符合淮安市住房公積金貸款條件的借款人、共同借款人，單方繳存的最高貸款基準額度從40萬元提高至60萬元，雙方繳存的最高貸款基準額度從60萬元提高至80萬元。【詳細】 |
| 4月26日 |
麗水 |
樓市新政 |
浙江麗水市發(fā)布消息稱，該市蓮都區(qū)碧湖新城16畝低密項目擬出讓并支持“定制化”方案，正在進行意向征集。地塊面向大眾出讓，可以單個業(yè)主拿地建房，也可多業(yè)主聯(lián)合競買，建成后分別認領房屋，辦理各自產權證，每套房子產權獨立；后續(xù)支持通過二手房轉讓方式出售給他人。 |
| 5月 |
肇慶 |
樓市新政 |
近日，廣東省肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于全市范圍內商品房實行按套內面積計價宣傳銷售的通知。該通知宣布從2024年5月1日起，在全市范圍內商品房將實行按套內面積計價宣傳銷售。同時要求，各房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構應當對每套商品房進行明碼標價,并在銷售場所醒目位置放置標價牌、價目表或者價格手冊，標價內容與套內面積單價保持一致。各地住建部門要緊扣市委、市政府關于穩(wěn)經濟、促消費的各項決策部署，督促指導屬地房地產開發(fā)企業(yè)、房地產機構按商品房套內面積計價宣傳銷售，適時開展督導檢查。 |
| 5月6日 |
武漢 |
樓市新政 |
5月6日，武漢市住房保障和房屋管理局等7部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化完善促進武漢市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（以下稱《通知》），從強化住房公積金貸款措施，調整家庭首套住房貸款套數認定標準，推行“賣舊買新”交易新模式，優(yōu)化購房落戶手續(xù)等十方面出臺相關措施，進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進房地產市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。【詳細】 |
| 5月6日 |
深圳 |
優(yōu)化限購 |
5月6日晚間，深圳市住建局發(fā)布《關于進一步優(yōu)化房地產政策的通知》（以下稱《通知》），在分區(qū)優(yōu)化住房限購政策、調整企事業(yè)單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進一步優(yōu)化。【詳細】 |
| 5月7日 |
無錫 |
公積金新政 |
5月7日，江蘇省無錫市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整住房公積金相關使用政策的通知》提出，職工家庭在無錫市行政區(qū)域購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價的20%。【詳細】 |
| 5月9日 |
西安 |
全面放開 |
5月9日，西安發(fā)布《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，全面取消住房限購措施，居民家庭在全市范圍內購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。【詳細】 |
| 5月9日 |
杭州 |
全面放開 |
5月9日，杭州市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于優(yōu)化調整房地產市場調控政策的通知》（以下簡稱《通知》）明確，在杭州市范圍內購買住房，不再審核購房資格；取得合法產權住房的非杭州市戶籍人員，可以申請落戶。【詳細】 |
| 5月11日 |
南京 |
樓市新政 |
日前，南京市正式出臺《南京市規(guī)劃建設保障性住房實施方案》，實施方案主要包括：一是完善住房保障體系。根據南京市實際，完善以公共租賃住房、保障性租賃住房和保障性住房為主的住房保障體系。二是明確籌建方式。除政府提供劃撥用地集中新建外，可適當改建或收購存量住房用作保障性住房，盤活利用閑置土地和房屋。三是確定供應范圍。優(yōu)先供應最困難的工薪收入群體，再逐步擴面至整個工薪收入群體。四是強化供后管理。明確保障性住房不得以任何形式變更為商品住房流入市場。每個申購家庭只能購買一套保障性住房。 |
| 5月11日 |
南京 |
買房即落戶 |
5月11日，南京市公安局印發(fā)《關于合法穩(wěn)定住所落戶有關事項的通知》（以下簡稱“通知”），為貫徹落實南京市政府有關工作部署要求，深化南京市戶籍制度改革，有序推進以經常居住地登記戶口制度，南京市公安局研究決定，進一步放寬落戶條件。在南京市擁有合法穩(wěn)定住所且實際居住的非南京戶籍人員，可以直接辦理落戶。【詳細】 |
| 5月13日 |
禹城 |
樓市新政 |
5月13日，山東省禹城市房產管理中心官微發(fā)布《禹城市促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》，涉及加大優(yōu)質教育資源供給、開展“置業(yè)送消費券”活動、提供“以舊換新”服務、組織開展各類房產促銷活動、優(yōu)化公積金政策等十項措施。【詳細】 |
| 5月14日 |
杭州 |
樓市新政 |
5月14日，杭州市臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于收購商品住房用作公共租賃住房供應商的征集公告》。【詳細】 |
| 5月14日 |
江門 |
帶押過戶 |
5月14日，江門市住房和城鄉(xiāng)建設局、江門市自然資源局聯(lián)合印發(fā)《關于實施一手現房“帶押網簽”和“帶押過戶”服務模式的通知》，在全市范圍內推行“一手現房帶押過戶”新模式。據悉，“一手現房帶押過戶”適用于江門市內已辦理不動產首次登記和抵押權設立登記的新建商品房（即“一手現房”），經交易雙方、抵押權人等協(xié)商一致，可以辦理“帶押網簽”，在完成“帶押網簽”等事項后，當事人可以向不動產登記機構申請辦理一手現房“帶押過戶”相關業(yè)務。 |
| 5月15日 |
合肥 |
樓市新政 |
5月15日，合肥市發(fā)布關于進一步調整優(yōu)化房地產政策措施的通知合肥市發(fā)布《關于進一步調整優(yōu)化房地產政策措施的通知》。【詳細】 |
| 5月20日 |
重慶 |
樓市新政 |
5月20日，重慶市促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于支持剛性和改善性購房需求的通知》，包括實施購房補貼、加大公積金支持力度、調整現房再交易管理政策等6條措施。【詳細】 |
| 5月22日 |
拉薩 |
公積金新政 |
據“拉薩發(fā)布”公眾號消息，自5月18日起，拉薩市首套個人住房公積金貸款5年以下（含5年）的利率已調整為1.36%，5年以上的利率已調整為1.68%；第二套個人住房公積金貸款5年以下（含5年）的利率不低于1.686%，5年以上的利率不低于2.038%。 |
| 5月22日 |
滁州 |
樓市新政 |
5月22日，安徽省滁州市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整住房公積金最高貸款額度的通知》（簡稱《通知》），為進一步滿足繳存人住房消費需求，自5月23日起，適度提高住房公積金最高貸款額度?！锻ㄖ繁硎?，借款人家庭只有1人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元調整為60萬元；借款人家庭有2人及以上正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調整為70萬元。 |
| 5月22日 |
湖北 |
樓市新政 |
5月22日，湖北省住建廳聯(lián)合省財政廳等部門印發(fā)《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，包括取消購房限制、降低購房門檻、積極推進住房“以舊換新”、加大金融及財稅支持等十個方面。【詳細】 |
| 5月24日 |
珠海 |
全面取消 |
5月24日，珠海市住建局等四部門聯(lián)合發(fā)布《關于促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，從優(yōu)化商品住房價格備案管理、全面取消商品住房限購、取消商品住房限售年限、鼓勵支持住房“以舊換新”活動、加大公積金政策支持力度、加大金融支持房地產力度等共計六方面制定了具體措施。【詳細】 |
| 5月24日 |
肥東 |
樓市新政 |
5月24日，安徽省合肥市肥東縣發(fā)布樓市新政，涉及購房補貼、購房首付、公積金貸款、“賣舊買新”等10項措施 。支持“賣舊買新”。探索建立新房與二手房便捷換購通道，幫助購房群眾“以舊換新”，引導經紀機構降低居間服務費率；鼓勵有資質的國有企業(yè)，根據需要，按照市場化原則，適時收購有“賣舊買新”需求家庭的二手住房（安置房），用于市場化租賃住房、保障性租賃住房、豐富房票房源超市等。【詳細】 |
| 5月24日 |
北京 |
樓市新政 |
5月24日，北京市住房城鄉(xiāng)建設委發(fā)布《北京市住宅工程質量分戶驗收和業(yè)主查驗管理辦法（試行）》，明確要求在住宅工程驗收前加強分戶驗收并試行業(yè)主查驗，將新房驗收、交付糾紛問題前置并推動解決，進一步健全本市工程質量保障體系，為人民群眾住上好房子保駕護航。【詳細】 |
| 5月27日 |
上海 |
樓市新政 |
5月27日，上海市住建委等四部門聯(lián)合出臺《關于優(yōu)化本市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（以下稱《通知》）。從限購、限貸、信貸、土地和住房供應等多方面進行調整，政策優(yōu)化力度達到2011年以來最大。【詳細】 |
| 5月28日 |
廣州 |
樓市新政 |
5月28日，廣州市發(fā)文進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，通知明確，①在越秀、海珠、荔灣、天河、白云（不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)）、南沙等區(qū)購買住房的，非本市戶籍居民家庭能提供購房之日起前6個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險證明的，享受戶籍居民家庭購房待遇。②在非限購區(qū)域內，對于擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構可根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。③購房人申請住房公積金貸款時繳存年限調整為連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上。允許提取公積金支付購買首套新建商品住房首付款。通知自2024年5月29日起施行。【詳細】 |
| 5月29日 |
合肥 |
樓市新政 |
5月29日，合肥市政府發(fā)布消息，合肥市住房保障和房產管理局、財政局、自然資源和規(guī)劃局、城鄉(xiāng)建設局共同制定房票安置實施方案。【詳細】 |
| 5月31日 |
金華 |
公積金新政 |
據金華市住房公積金管理中心消息，自6月3日起全市范圍內進一步優(yōu)化住房公積金貸款政策。新政策明確，繳存職工購買首套、二套住房申請住房公積金貸款，職工單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為70萬元；職工雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度為100萬元。同時，繳存職工購買二套住房申請住房公積金貸款的，最低首付比例為30%，可貸比例為70%。 |
| 5月31日 |
衢州 |
樓市新政 |
5月31日，衢州市發(fā)布《關于進一步優(yōu)化房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干舉措的通知》，內容包括延長購房契稅補助期限、試行政策性住房市場收購“以舊換新”、試行超低價住房國企收購“以舊換新”等11項措施，旨在滿足多樣化住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。【詳細】 |
| 6月1日 |
宿遷 |
樓市新政 |
6月1日，“宿遷住建”微信公眾號發(fā)布消息稱，為滿足人民群眾美好居住生活新期待我市出臺《進一步促進中心城區(qū)房地產業(yè)平穩(wěn)發(fā)展有關政策措施》?！洞胧饭舶?5條內容涉及“網簽備案即入學”推行“以舊換新”模式等政策。【詳細】 |
| 6月2日 |
蘇州 |
樓市新政 |
6月2日，蘇州市房地產長效機制試點工作領導小組出臺《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，即日起實施16條措施，加快構建房地產發(fā)展新模式，進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。【詳細】 |
| 6月6日 |
淮南 |
樓市新政 |
近日，安徽省淮南市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于向社會公開征求《關于進一步調整優(yōu)化房地產政策的通知（征求意見稿）》意見的公告。其中，征求意見稿提到，推行商品住房“賣舊買新”。指導行業(yè)協(xié)會建立二手住房與新建商品住房“房源超市”，為購房人、房地產開發(fā)企業(yè)和房產經紀機構搭建交易平臺，促進“賣舊買新”。對“房源超市”的二手住房實行“幫賣”，引導房產經紀機構降低居間服務費率；對購買“房源超市”二手住房的，由房地產開發(fā)企業(yè)給予二手房購買人每平方米不低于100元的裝修補貼，并鼓勵金融機構給予放寬房齡限制、降低貸款利率、提高貸款額度等支持。【詳細】 |
| 6月13日 |
常州 |
樓市新政 |
6月13日，據“常州發(fā)布”微信公眾號消息，江蘇省常州市房地產業(yè)發(fā)展與房地產市場調控聯(lián)席會議發(fā)布《關于印發(fā)進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，即日起實施降低首付比例、降低貸款利率、加大公積金支持、優(yōu)化人才購房補貼政策等十二條舉措，進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。【詳細】 |
| 6月13日 |
蘇州 |
樓市新政 |
6月13日，據“蘇州發(fā)布”微信公眾號消息，蘇州市工程建設項目審批制度改革領導小組發(fā)布《關于蘇州市工程建設項目實施“拿地即開工”審批模式的指導意見（試行）》。在各地“拿地即開工”實踐創(chuàng)新基礎上總結提升經驗，探索可參考可推廣的“拿地開工”審批模式，指導全市規(guī)范有效開展“拿地即開工”審批，推進“拿地即開工”模式常態(tài)化運行，助力全市各類工程項目“早開工、早建設、早達效”，推動蘇州經濟社會高質量發(fā)展。【詳細】 |
| 6月17日 |
資陽 |
樓市新政 |
6月17日，四川省資陽市住房和城鄉(xiāng)建設局起草了《推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展二十條措施（征求意見稿）》，面向社會公開征求意見。措施主要包含優(yōu)化個人貸款政策、優(yōu)化土地規(guī)劃條件、優(yōu)化審批流程、激發(fā)市場活力、強化開發(fā)過程監(jiān)管等方面。【詳細】 |
| 6月18日 |
南昌 |
公積金新政 |
據“南昌公積金”公眾號消息，為貫徹落實國家相關部委推行的“認房不認貸”政策，中心將對住房公積金貸款住房套數認定標準進行優(yōu)化，具體如下：1、借款人及共同借款人在購房所在地購買唯一住房的，執(zhí)行住房公積金首套住房貸款政策；購買第二套住房，執(zhí)行住房公積金二套住房貸款政策。2、不再向購買第三套及以上住房，以及在全國范圍內已使用過兩次及以上住房公積金個人住房貸款的借款人及共同借款人發(fā)放住房公積金貸款。3、住房套數以購房所在地不動產登記部門出具的信息為認定依據。上述新政策于2024年7月1日（含）起執(zhí)行。【詳細】 |
| 6月20日 |
鳳陽 |
樓市新政 |
6月20日，鳳陽縣房地產工作聯(lián)席會議發(fā)布《關于印發(fā)〈關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施〉的通知》。《若干措施》包括激活市場有效需求、優(yōu)化土地出讓和規(guī)劃建設條件、優(yōu)化住房公積金使用政策、切實減輕企業(yè)負擔以及優(yōu)化行業(yè)服務管理等五個方面，自印發(fā)之日起執(zhí)行?！度舾纱胧诽岬?，自2024年6月20日至2024年12月31日期間，對納入2024年土地增減掛范圍內和縣房屋征收領導小組辦公室確定納入征收范圍內的項目，涉及需要安置宅基地的本縣農村居民，如自愿放棄宅基地安置并進城購房，在原宅基地歸還村集體用于復耕復墾并拆除建（構）筑物后，一次性給予5萬元購房獎勵（與貨幣、房票安置、購房補貼不同時享受）。購買新建商品房（不含二手房)，受益財政給予購房者實際繳納契稅的50%補助。【詳細】 |
| 6月22日 |
蘭州 |
樓市新政 |
甘肅省蘭州市政府辦公室發(fā)布關于印發(fā)《進一步優(yōu)化房地產政策措施》的通知。其中提出，取消限購、限售、價格備案等限制措施，繼續(xù)深入落實2023年9月蘭州市出臺的《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，取消購房資格限制，取消住房上市交易限制年限，取消對新建商品住房價格備案。【詳細】 |
| 6月22日 |
南通 |
樓市新政 |
江蘇省南通市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組出臺《關于進一步促進全市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，包括推動房票跨區(qū)使用、加大購房獎補力度、優(yōu)化住房信貸政策、提高公積金貸款額度、加大人才支持力度、推進改善型住宅建設等10條措施，即日起實施。公積金最高貸款額度上調至60萬元/人、120萬元/戶；碩士研究生或高級職稱以上的在職人員額度上調至120萬元/人、240萬元/戶，全日制本科學歷且畢業(yè)10年內的在職人員額度上調至90萬元/人、180萬元/戶。二孩、三孩家庭在其可貸額度的基礎上另行增加20萬元/戶、30萬元/戶。【詳細】 |
| 6月24日 |
佛山 |
公積金新政 |
近日，廣東省佛山市住房公積金管理中心發(fā)布了《關于調整個人住房公積金貸款有關事項的通知》。根據通知，個人住房公積金貸款的繳存余額倍數由原來的12倍調整至16倍。【詳細】 |
| 6月24日 |
青島 |
以舊換新 |
據“青島房協(xié)”微信公眾號6月24日消息，青島市住建局發(fā)布關于加快推進實施住房“以舊換新”工作的通知。通知提出，支持開發(fā)企業(yè)實施“以舊換新”。制定公開“以舊換新”方案。開發(fā)企業(yè)制定“以舊換新”實施方案并公布，明確收購房源條件、范圍、估價方式和實施流程，并告知“以舊換新”項目所在地的住房建設主管部門。【詳細】 |
| 6月25日 |
蘇州 |
樓市新政 |
6月25日，據“蘇州市新市民事務中心”微信號消息，蘇州市公安局發(fā)布關于實施合法產權住房落戶有關事項的通知表示，為貫徹落實市委市政府決策部署，進一步深化戶籍制度改革，吸引更多流動人口在蘇州落戶安居、就業(yè)創(chuàng)業(yè)，蘇州市局決定實施合法產權住房落戶政策。【詳細】 |
| 6月25日 |
岳陽 |
樓市新政 |
6月25日，湖南省岳陽市房地產工作協(xié)調機制辦公室出臺《關于進一步促進岳陽市城區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。其中，措施提到，利用保障性住房再貸款等政策盤活存量房屋。市屬國有企業(yè)利用央行保障性住房再貸款，按照“以需定購”原則，收購符合要求的已建成存量商品房用作保障性住房，收購價格以同地段保障性住房重置價格為參考上限。利用住房公積金增值收益部分購買存量商品房用作保障性住房。開發(fā)企業(yè)對原土地出讓合同中約定的企業(yè)自持商業(yè)，可申請調整自持比例或自持年限，促進市場交易，盤活閑置資產。【詳細】 |
| 6月26日 |
北京 |
樓市新政 |
6月26日，北京市住建委、人民銀行北京分行、金融監(jiān)管總局北京監(jiān)管局和北京住房公積金管理中心四部門聯(lián)合發(fā)布《關于優(yōu)化本市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（以下稱《通知》），明確實施調整商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例和利率下限，調整住房公積金個人住房貸款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，提高購買綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的住房公積金貸款額度，組織開展住房“以舊換新”活動等政策措施。【詳細】 |
| 7月2日 |
徐州 |
樓市新政 |
據“徐州發(fā)布”官方微信公眾號消息，為促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，徐州市近日出臺《關于進一步優(yōu)化政策措施促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（徐房聯(lián)辦發(fā)【2024】3號，以下簡稱：《通知》），推出降低首付比例、取消貸款利率下限、加大房地產項目融資支持、優(yōu)化主城區(qū)賣舊換新補貼流程、加大公積金支持賣舊換新力度等16條房地產“新政”。【詳細】 |
| 7月2日 |
長沙 |
樓市新政 |
長沙市下發(fā)《關于支持公寓等類住宅商品房調整為住宅有關事項的通知》，明確長沙市轄區(qū)范圍內，將暫停新的公寓等類住宅項目規(guī)劃審批；已完成項目總平面圖審批，但開發(fā)、去化存在困難的公寓等類住宅商品房，在確保滿足公共服務設施和基礎配套設施承載力的前提下，經論證可行后可依規(guī)依程序調整為住宅。 |
| 7月4日 |
杭州 |
樓市新政 |
杭州富陽區(qū)7月4日出臺房產新政，試點“購房入學報名”；對當地機關、企事業(yè)、村（股份經濟合作社）單位組織職工、村民（股民）在該區(qū)團購3套、5套及以上新房的，在辦好不動產權證后分別給予購房者總價1%、1.5%的補貼；對規(guī)定時間內銷售達到規(guī)定量的房企給予獎勵。2024年至2026年4月底，富陽區(qū)適齡少年、兒童父母取得新建住宅商品房不動產證但不符合原政策時限要求（當年4月30日及之前取得不動產權證不滿一年），或其父母在規(guī)定時間內購買新建住宅商品房簽訂正式購房合同并全款支付（一次性付款或已發(fā)放按揭貸款），有新生入學需求的先向區(qū)住建局提出房產條件核實申請，核實后由區(qū)教育局核驗入學報名。錄取時，已辦理不動產權證者優(yōu)先于僅簽訂合同者，同時分別根據父母名下不動產權證辦理時間、合同簽訂時間的先后，在原有政策結束招生后根據公辦學校學位余額情況進行統(tǒng)籌安排。 |
| 7月4日 |
安徽 |
樓市新政 |
安徽省宣城市旌德縣住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于征求《旌德縣關于進一步調整優(yōu)化房地產政策措施的通知（征求意見稿）》意見的公告，涉及購房補貼、公積金貸款、優(yōu)化銷售政策、支持“賣舊買新”、強化存量房市場交易、推行老舊房屋“自主更新”、支持農民進城購房等八個方面。在優(yōu)化銷售政策方面，取消新建住宅小區(qū)的商品房銷售價格并聯(lián)審查制，由房地產企業(yè)依照市場情況自主定價，并按要求在售樓部進行明碼標價公示。 |
| 7月5日 |
南京 |
樓市新政 |
南京市住房保障和房產局、南京市司法局聯(lián)合發(fā)布《有關取消商品房項目公證搖號銷售要求的通知》，即日起，南京取消商品住房公證搖號銷售要求?！锻ㄖ访鞔_，為貫徹落實國家房地產有關決策部署，適應房地產市場供求關系新變化，經南京市政府同意，自即日起，全市取消商品住房項目公證搖號銷售要求，由開發(fā)企業(yè)自主銷售。這一政策優(yōu)化了購房流程，方便了買房人，提高了樓盤銷售效率。 |
| 7月8日 |
昆明 |
樓市新政 |
昆明市人民政府辦公室發(fā)布關于印發(fā)優(yōu)化昆明市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知，根據市場需求及時優(yōu)化土地供應結構，除企業(yè)自身確有需求外，原則上暫停新的商業(yè)辦公用地供應。屬地政府（管委會）根據片區(qū)控制性詳細規(guī)劃和商業(yè)商務用房配置、去化等情況，在滿足公共服務設施和基礎配套設施承載力的前提下，可按程序申請將計劃供應的土地調整為居住用地，依法開展控制性詳細規(guī)劃修改。對已出讓尚未建設的非住宅商品房用地，允許按規(guī)定轉型用于養(yǎng)老、文旅、體育等新興產業(yè)項目的開發(fā)建設。對于申請調整為住宅的，可由屬地政府（管委會）研究，在符合片區(qū)總體功能定位、滿足公建配套的前提下，原則上收回土地后按程序調整規(guī)劃，重新組織供應。對已出讓尚未建設的商業(yè)商務用地，房地產開發(fā)企業(yè)可向屬地政府（管委會）提出申請，經屬地政府（管委會）研究同意，可適當降低商業(yè)商務用房開發(fā)量。按照“以需定購、雙方自愿”的原則，由國有企業(yè)收購已建成未出售的存量商品住房用作保障性住房，解決工薪收入群體、引進人才的住房問題。優(yōu)化預售資金監(jiān)管額度核定。根據建設工程造價、施工合同金額、項目交付條件等因素，核算確定商品房項目自預售形象進度至竣工交付所需資金額度為預售資金監(jiān)管額度，不再上浮20%。【詳細】 |
| 7月9日 |
寧波 |
樓市新政 |
寧波市住建局發(fā)布通知，調整個人住房公積金貸款政策、個人住房貸款套數認定標準延長購房補貼政策等。居民家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在購房所在區(qū)（縣、市）范圍名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，新購住房按首套住房認定。居民家庭在購房所在區(qū)（縣、市）范圍名下僅有一套住房且正掛牌出售的，不計入家庭住房套數，新購住房可按首套住房認定。 |
| 7月11日 |
滁州 |
樓市新政 |
安徽省滁州市住房和城鄉(xiāng)建設局近日發(fā)布《關于進一步優(yōu)化調整房地產政策若干措施》，涉及購房補貼等七項政策。支持“賣舊買新”。指導行業(yè)協(xié)會探索建立新房與二手房便捷換購通道，幫助購房群眾“以舊換新”，引導經紀機構降低居間服務費率；鼓勵國有企業(yè)等平臺，根據需要，按照市場化原則，收購有“賣舊買新”需求家庭的二手住房，用于市場化租賃住房、保障性租賃住房、豐富房票房源超市等。【詳細】 |
| 7月12日 |
益陽 |
購房補貼 |
湖南省益陽市發(fā)布《印發(fā)<關于優(yōu)化政策促進市中心城區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施>的通知》，涉及公積金貸款、購房補貼等八項內容。本措施有效期為2024年7月10日至2026年7月9日。其中提到，對市級機關事業(yè)單位和市中心城區(qū)企業(yè)新引進的45周歲以下全日制博士研究生、正高級專業(yè)技術職稱的科研技術人員，在益陽首次購房的，給予20萬元購房補貼，按每年4萬元的標準分5年補貼。【詳細】 |
| 7月15日 |
合肥 |
購房補貼 |
合肥高新區(qū)、經開區(qū)、新站高新區(qū)等陸續(xù)發(fā)布最新購房補貼政策。其中，合肥高新區(qū)、經開區(qū)、新站高新區(qū)發(fā)布的新政細則均明確，自2024年5月15日至2025年5月14日，凡在規(guī)定區(qū)域范圍內新購買新建商品住房和新建車位（庫）的購房（置）人，按房屋成交價的2%給予購房補貼；新購車位（庫）按車位（庫）總價款的3%給予購置補貼，以上補貼標準，單套補貼金額最高不超過10萬元。 |
| 7月15日 |
哈爾濱 |
購房補貼 |
哈爾濱住房公積金管理中心發(fā)布消息，為更好滿足貸款職工償還貸款需求，提升還貸能力，中心已于近日取消預留月繳存額3倍的還款限制，貸款職工可將預留賬戶余額直接沖抵貸款。【詳細】 |
| 7月16日 |
五指山 |
購房補貼 |
海南省五指山市發(fā)布《關于進一步優(yōu)化調整房地產調控政策的通知》。文件提出，在海南省專科及以上高校就讀的學生憑所在學校的集體戶口或學生證，可在本市購買1套商品住房。允許因到省外高校讀書學習、工作落戶在外省的原海南戶籍人員在本市可購買1套商品住房。 |
| 7月18日 |
貴陽 |
樓市新政 |
貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局等6部門發(fā)布《進一步促進貴陽市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，分為發(fā)放消費券補貼、鼓勵商品住房“以舊換新”、調整優(yōu)化住房信貸政策、加強公積金貸款支持、全面推行“帶押過戶”、強化優(yōu)質教育資源配置、豐富多元化產品供給、推進存量商品房去化、推進項目風險化解、推進存量土地去化、落實“白名單”政策、降低企業(yè)開發(fā)成本等十二個方面，共二十條措施。【詳細】 |
| 7月19日 |
南通 |
樓市新政 |
南通市住建局、人民銀行南通市分行、金融監(jiān)管總局南通監(jiān)管分局三部門聯(lián)合發(fā)文出臺新版《南通市商品房預售資金監(jiān)管辦法》，在商品房預售資金監(jiān)管方面推出一系列創(chuàng)新措施，《辦法》將于2024年10月1日起施行，有效期5年?！掇k法》共十章四十條，主要內容包括總則、監(jiān)管機構、監(jiān)管銀行、監(jiān)管額度、資金收存、應急機制、監(jiān)督管理及附則等。商品房預售資金監(jiān)管延續(xù)“政府監(jiān)管，多方參與、專戶專存、專款專用”的原則，監(jiān)管期限自項目取得《商品房預售許可證》開始，至完成房屋所有權首次登記止。 《辦法》控制發(fā)放的監(jiān)管資金和開發(fā)貸款資金額度，其總額不超過合理支出額度，保障項目建設資金；對出現重大經營風險的企業(yè)的預售資金實施重點監(jiān)管，制定“一項目一策”工作方案，及時化解風險。 |
| 7月23日 |
湖南 |
購房補貼 |
湖南省永州市發(fā)布《關于進一步促進永州市中心城區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的七項舉措》，措施自本文件印發(fā)之日起施行，執(zhí)行期限為2024年 7月22日至2025年7月21日。文件提出，永州將實行購房契稅補貼。在本措施有效期內購買中心城區(qū)新建商品房(含住宅和非住宅)，簽訂商品房買賣網簽合同，且全部繳清交易契稅的，由財政部門按其繳納契稅的25%對購房人予以補貼；符合生育政策的二孩及以上家庭，在中心城區(qū)購買新建商品住房，簽訂新建商品住房買賣網簽合同，并繳清契稅的，二孩家庭由財政部門按其繳納契稅的50%對購房人予以補貼、三孩及以上家庭由財政部門按其繳納契稅的80%對購房人予以補貼。鼓勵房企團購讓利銷售。支持機關、企事業(yè)單位、村(社區(qū))、社會團體等組團購買商品住房，鼓勵房地產企業(yè)對團購合理合規(guī)讓利銷售，給予優(yōu)惠。 |
| 7月24日 |
江陰 |
購房補貼 |
近日，江蘇省江陰市房地產調控領導小組辦公室發(fā)布《關于進一步促進江陰市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，包括優(yōu)化土地出讓政策，推廣商品住房“以舊換新”活動，加大公積金支持購房力度，全面推行房票安置等8條措施，提振住房消費信心。契稅補貼方面，江陰明確在2023年1月1日至2024年12月31日期間，在本市范圍內出售自有住房并于2024年5月1日至2024年12月31日期間，購買新建商品住房的家庭，給予“賣舊買新”契稅補貼。單套補貼總額最高不超過10萬元。【詳細】 |
| 7月29日 |
江蘇 |
樓市新政 |
江蘇省住建廳近日會同省自然資源廳、省消防救援總隊起草的《關于加強高層建筑規(guī)劃建設管控的意見（征求意見稿）》?！墩髑笠庖姼濉诽岢觯訌姼邔咏ㄖ叨裙芸?。各地在編制城市中心地區(qū)、交通樞紐區(qū)、沿山濱水景觀地區(qū)、歷史風貌區(qū)、城市更新區(qū)等區(qū)域詳細規(guī)劃時，應分級分類因地制宜，明確具體地塊建筑高度、容積率等上限指標；城區(qū)常住人口100萬以下城市嚴格控制新建80米以上住宅。除臨江、臨湖、臨海及城市規(guī)劃特殊區(qū)域外，新建改善型住宅原則上不高于60米。從嚴控制新建超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以下城市不得新建250米以上建筑，其中城區(qū)常住人口100萬以下城市嚴格限制新建100米以上建筑，城區(qū)常住人口100萬-300萬城市嚴格限制新建150米以上建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市不得新建500米以上建筑，嚴格限制新建250米以上建筑。各地一般不得新建100米以上的住宅。確需新建超高層建筑的，作為重大公共建設項目履行重大行政決策程序，報同級城市黨委審定，實行責任終身追究。 |
| 7月31日 |
鄭州 |
樓市新政 |
鄭州市住房保障和房地產管理局印發(fā)通知，經市政府研究，住房保障部門不再對新建商品住房銷售價格進行指導，開發(fā)企業(yè)按照自主定價進行銷售、辦理商品房預（銷）售許可（備案）手續(xù)。 |
| 8月1日 |
南昌 |
購房補貼 |
近日，江西省南昌市房地產市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展工作領導小組印發(fā)《關于進一步推動我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施意見》。根據通知，對在規(guī)定時間、規(guī)定范圍參與“以舊換新”居民所購新建商品住房，由受益財政按購房合同金額的2.0%給予補貼。參與居民選定新房后，與房地產開發(fā)企業(yè)簽訂購房意向協(xié)議，鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)設定一定期限的“解約保護期”（建議不少于90天）。 |
| 8月1日 |
佛山 |
樓市新政 |
8月1日起，《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局關于個人住房貸款中住房套數認定有關工作的通知》正式實施。通知明確，在“佛山市住房保障和房產信息網”掛牌出售、出租的商品住房，不計入居民家庭住房套數，即市民如果將名下房產通過“佛山市住房保障和房產信息網”掛牌出售、出租的住房，均不計入家庭住房套數。這也意味著，居民家庭除已掛牌出售、出租的住房之外，名下沒有其他住房，再次購買商品房，均按首套購房政策執(zhí)行。 |
| 8月6日 |
廣州 |
樓市新政 |
廣州市花都區(qū)住建局發(fā)布《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，包括買房享廣州花都“準戶口”、大力推行“房票”安置、推進落實以舊換新無憂購、打通網簽辦證綠色通道、鼓勵現房銷售、價保無憂、全力保障居民購房安全等6條措施。在我區(qū)行政區(qū)域內實施拆遷補償時，增加房票補償方式供拆遷人選擇。房票票面金額除基礎補償金額和房屋征收獎勵外，額外增加政策性獎勵金額（具體獎勵金額及操作細則詳見區(qū)房票安置實施細則）。房票持有人或其直系親屬可在特定時問、地域和范圍內購置商品房，鼓勵支持信譽好、實力強的國企等公司提供優(yōu)質商品房源。 |
| 8月6日 |
廣州 |
樓市新政 |
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局起草了《廣州市配售型保障性住房管理辦法（試行）（征求意見稿）》，將于2024年8月6日——8月15日公開征求公眾意見。申請人需有廣州市戶籍、在本市無房且申購前3年內在廣州市無自有產權住房轉移記錄、未享受購房優(yōu)惠政策、累計繳納社保滿3年，單身申請人須年滿30周歲。申請人屬于本科以上學歷、中高級專業(yè)技術職稱、高技能人才以及廣州市人才綠卡主卡持卡人，可以不受戶籍和年齡限制，同時縮短社保年限（高層次人才和博士無社保年限要求、碩士1年、本科2年）。新建項目單套建筑面積原則上控制在90平方米以下，以兩房、三房為主。配售型保障性住房銷售基準價綜合考慮住房保障政策、房地產市場情況，結合土地取得成本、建安成本、財務費用、銷售管理費用、合理利潤以及相關稅費等因素，按照同地段普通商品住房市場評估價格的一定比例確定。具體項目銷售基準價在銷售公告中發(fā)布。配售型保障性住房實施封閉管理。禁止以任何方式違法違規(guī)將配售型保障性住房變更為商品住房流入市場。購買配售型保障性住房后另行擁有自有產權住房的，必須退出配售型保障性住房。配售型保障性住房通過回購或者內部流轉方式退出。 |
| 8月8日 |
宜春 |
樓市新政 |
宜春市房地產市場會商協(xié)調暨涉穩(wěn)風險防范處置聯(lián)席會議辦公室近日印發(fā)《關于持續(xù)促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(暫行)》，包括去庫存、調結構、優(yōu)增量、穩(wěn)市場、化風險等24條措施。有序去庫存、積極消存量方面，政策提出持續(xù)實行購房契稅補貼。進一步加強團購在售商品住房。優(yōu)化商品房價格指導機制，商品房項目根據市場自主合理定價。鼓勵企業(yè)按照市場化原則搭建面向全社會公開的在售商品房團購平臺，團購房源須是“五證”齊全的現房或準現房。各房地產企業(yè)自愿參加，對滿足團購條件購房的(一次性購買5套以上等)，可在新建商品住房原明碼標價基礎上再下降不超過10個點，團購優(yōu)惠價格不計入商品備案價格跌幅比例范圍。支持收購商品房去庫存。在當地政府完全自愿、風險可控的基礎上，用好保障性住房再貸款政策。支持和鼓勵國有平臺利用收購已建成存量商品房作為保障房和安置房，其中60平方米以下的用于公租房，60至90平方米范圍的用于保障性租賃住房，90平方米以上用于安置房。各級機關、醫(yī)院、中高等院校、國有企業(yè)等各類機關企事業(yè)單位，原則上不再新開工建設辦公用房、干部職工宿舍、周轉房、人才房等，確有必要的，經審批后可按規(guī)定就近購買庫存商品房或寫字樓等方式進行籌集。 |
| 8月8日 |
杭州 |
樓市新政 |
杭州市蕭山區(qū)8月8日發(fā)布《關于促進房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展舉措的通知》，在本市繳納住房公積金的，可以購房人家庭為單位（包括直系親屬）申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房首付款。購房人名下省內市外公積金可以經確認后用于支付購房首付款。全面推行二手房交易“帶押過戶”和全程網辦（掌辦）。在本區(qū)部分區(qū)域范圍內分區(qū)域發(fā)放購房消費券。在領取購房消費券的一個月內購買140方（含140方）以下商品住宅并完成網簽的購房人，可使用每套3萬元的購房消費券，購房消費券按照網簽時間實行“先買先得”原則，兌完即止。2024年12月31日（含）之前，各機關、企業(yè)、事業(yè)單位組織職工在我區(qū)房地產單個項目團購5套及以上新建商品住宅的，鼓勵房地產企業(yè)給予團購優(yōu)惠。舉辦區(qū)域化專場活動期間，各機關、企業(yè)、事業(yè)單位在單個區(qū)域化專場活動范圍內購買5套及以上新建商品住宅的，鼓勵房地產企業(yè)給予團購優(yōu)惠。 |
| 8月9日 |
信陽 |
樓市新政 |
河南省信陽市住房和城鄉(xiāng)建設局等九部門近日聯(lián)合發(fā)布關于印發(fā)《信陽市進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知。按照以需定購原則，支持有需求的縣區(qū)收購已建成未出售商品房用于保障性住房。支持具備條件的縣區(qū)開展購房契稅補貼工作，自文件印發(fā)之日起至2025年6月30日前購買新建商品住房或二手商品住房的，中心城區(qū)由所在轄區(qū)按其購買新建商品住房或購買二手商品住房已繳納契稅金額100%給予獎補，各縣可參照市級政策執(zhí)行。支持提取公積金付首付。市、縣（區(qū)）房地產主管部門不再對新建商品住房銷售價格進行指導，開發(fā)企業(yè)按照市場供求自主定價進行銷售、辦理商品房預（銷）售許可（備案）手續(xù)，并在售樓部公示一房一價。 |
| 8月8日 |
上饒 |
公積金新政 |
據“上饒市人民政府發(fā)布”8月8日消息，江西省上饒市住房公積金管理委員會調整上饒住房公積金部分使用政策。政策調整暫定試行期一年，從2024年7月22日至2025年7月21日止。調整上饒住房公積金貸款額度上限。對首次使用住房公積金貸款購房的在職職工，貸款上限調整為80萬元，再次使用住房公積金貸款購房的在職職工，貸款上限調整為70萬元，存貸比按照20倍執(zhí)行。允許使用住房公積金貸款購房的三孩家庭或者購買裝配式建筑住房、立體生態(tài)住宅的家庭，在貸款上限的基礎上，貸款額度上浮20%。 |
| 8月9日 |
無錫 |
首推異地置換 |
江蘇省無錫市梁溪城市發(fā)展集團有限公司發(fā)布公告稱，該公司推出“以舊換新”3.0版業(yè)務，擴大住房以舊換新的范圍，不僅收購二手商品住宅，還將增加對公寓、商鋪的收購，同時將支持異地以舊換新，增加對蘇州、常州存量二手商品住宅的收購。所謂住房“以舊換新”，是指政府指定的機構或房地產企業(yè)通過收購、置換、補貼等方式，鼓勵和幫助已有住房的居民賣舊房、換新房。今年以來，多城推廣住房“以舊換新”政策，試圖打通樓市置換鏈條，釋放改善性質的購房需求。而此次無錫市梁溪區(qū)國企發(fā)布的升級版公告有兩大突破，一是收購對象不限于二手商品住房，對于無錫全市的優(yōu)質公寓、優(yōu)質商鋪也可進行收購；二是增加了對異地的二手房收購，這在全國尚屬首例。 |
| 8月12日 |
成都 |
樓市新政 |
成都市住建局出臺通知，進一步優(yōu)化住房交易相關政策。為取得購房資格納入保障性租賃住房房源庫的住房，未出租或租賃合同已終止的，可自愿申請?zhí)崆巴顺霰Ｕ闲宰赓U住房房源庫，并解除上市交易時間限制。在本市范圍內新購買住房，只核查購房人在擬購住房所在區(qū)（市）縣范圍內住房情況，無住房的，認定為首套房。在擬購住房區(qū)（市）縣范圍內有住房且正在掛牌出售的，住房套數相應核減。支持商業(yè)銀行按認定的客戶住房套數辦理個人住房貸款業(yè)務。在我市擁有2套及以上住房且相應購房貸款已結清的，支持金融機構自行確定首付款比例和利率。通知自2024年8月13日起施行。 |
| 8月12日 |
貴陽 |
公積金新政 |
貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布關于取消住房公積金貸款提前還款次數限制的公告。公告指出，為貫徹落實國務院深化“放管服”改革精神，進一步提升業(yè)務辦理便利度，增強借款人獲得感、體驗感，經研究，決定即日起取消住房公積金貸款提前還款次數限制。 |
| 8月15日 |
成都 |
樓市新政 |
成都市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布通知，鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)積極參與新房、存量房交易聯(lián)動，對“以舊換新”的購房人按照市場化原則予以形式多樣的激勵或補貼。支持各區(qū)（市）縣政府（管委會）采取多元化方式進行拆遷安置，鼓勵通過“房票”形式推動住房“以舊換新”。支持各區(qū)（市）縣政府（管委會）在2024年12月31日前，對出售自有住房并在6個月內購買新建商品住房，或購買新建商品住房后12個月內出售原自有住房的購房人，通過給予財政補貼（包括定額補貼、全部或部分契稅補貼、增值稅補貼）、發(fā)放消費券等形式鼓勵住房“以舊換新”，具體標準、執(zhí)行時間由各區(qū)（市）縣自行確定。對于出售自有住房并在6個月內購買新建商品住房的，可認定為首套房。在2024年12月31日前，對出售自有住房并在6個月內購買新建商品住房的購房人，申請住房公積金貸款的，雙繳存人家庭最高貸款額度調整為90萬元，單繳存人家庭最高貸款額度調整為50萬元。 |
| 8月15日 |
上海 |
樓市新政 |
經上海市規(guī)劃資源部門會同住建、房管等部門研究，自第五批次起，上海市商品住房用地出讓對市場熱度較高的地塊實行“雙高雙競”（兩輪競價、兩輪競高品質建設標準）舉措，即競買完成上一個指標要求后，轉入下一個指標要求，采取梯度競爭舉措，最終實現“高品質建設一地一方案”和“市場化配置價高者得”目標。 |
| 8月19日 |
廈門 |
樓市新政 |
廈門市人民政府發(fā)布關于調整房產落戶政策的通知，自2024年10月1日起實施。一、在廈門市行政區(qū)域內擁有合法房產，且滿足下列條件的人員，可以申請將戶口遷入房產所在地址：（一）已取得不動產權屬證書且房產用途登記為住宅；（二）申請人及其配偶、未成年子女的房產所有權份額合計超過50%（不含）。二、申請人及其配偶、未成年子女可以申請將戶口一并遷入房產所在地址。三、本通知自2024年10月1日起實施，有效期5年。此前涉及本市房產落戶相關文件與本通知不一致的，以本通知為準。 |
| 8月20日 |
泉州 |
公積金新政 |
福建省泉州市住房公積金管理委員會印發(fā)《關于優(yōu)化部分住房公積金使用政策的通知》，自2024年8月12日起，全市六項住房公積金政策執(zhí)行新規(guī)定，進一步支持繳存職工剛性和改善性購房需求、優(yōu)化營商環(huán)境。文件提出，放寬住房公積金貸款準入條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月的，即可申請住房公積金貸款。凡在泉州市行政區(qū)域內購買新建商品住房、保障性住房、二手房的，購房職工（含共有產權人）、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款，進一步減輕職工支付首付款資金壓力。 |
| 8月20日 |
武漢 |
樓市新政 |
8月16日，武漢市首單利用保障性住房再貸款收購存量商品房項目用作保障性住房正式落地。武漢安家保障性住房有限公司簽約招商愉樾項目和空港中心三期項目，收購面積超2萬平方米，改造裝修后可為全市提供保障性租賃住房500余套。 |
| 8月23日 |
蘭州 |
樓市新政 |
蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布公告，在蘭州市全市范圍內征集已建成存量商品房用作保障性住房房源，時間從公告發(fā)布之日起至2024年9月30日，蘭州市政府選定蘭州更新城市建設發(fā)展集團有限公司作為收購主體，征集對象為在蘭州市全市范圍內擁有已建成存量商品房，且自愿參與存量商品房用作保障性住房的各房地產開發(fā)企業(yè)。 |
| 8月23日 |
唐山 |
購房補貼 |
唐山發(fā)布進一步優(yōu)化當前房地產政策若干措施，一、開展商品房“以舊換新”。按照“政府政策支持、職能部門監(jiān)督、行業(yè)組織協(xié)調、專業(yè)機構參與、市場化運作”的原則，開展商品房“賣舊買新、以舊換新”工作，推動形成住房一、二級市場聯(lián)動與梯次消費效應。二、優(yōu)化住房公積金貸款政策。在確保資金安全的前提下，分期分批實施住房公積金貸款置換商業(yè)貸款業(yè)務，優(yōu)化辦理流程，減輕購房人還貸負擔；單、雙繳存職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度由80萬元調整為100萬元；在符合還貸能力的前提下，二孩、三孩家庭最高貸款額度分別額外增加20萬元、30萬元；取消異地貸款職工戶籍地限制；允許購房首付款提取住房公積金；購買保障性住房的，首付比例最低為15%；靈活就業(yè)人員連續(xù)繳存住房公積金滿6個月后可申請住房公積金貸款，貸款額度不超過繳存賬戶余額15倍，最高可貸100萬元。三、實施購房補貼。支持剛性和改善性住房需求，對購買新建商品住房（地上房屋建筑面積144平方米及以下）的購房人給予每套成交價格1%的補貼。購房人為60歲及以上老人、生育二孩及以上的多子女家庭和符合“鳳凰英才”政策的各類人才，給予每套成交價格1.5%的補貼。 |
| 8月26日 |
浙江 |
樓市新政 |
個人舊房裝修可申請以舊換新補貼啦！近日，浙江省人民政府辦公廳關于印發(fā)《浙江省進一步推動消費品以舊換新行動方案的通知》，將個人舊房裝修納入到了以舊換新行動范圍。【詳細】 |
| 8月27日 |
湖南 |
樓市新政 |
湖南省邵陽市人民政府辦公室發(fā)布印發(fā)《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知，涉及現房銷售試點、公積金貸款、契稅補貼等方面。其中，通知提出優(yōu)化住房公積金貸款政策。推進商業(yè)銀行住房按揭貸款轉住房公積金貸款，支持將商業(yè)銀行的存量住房按揭貸款轉為“商”“公”組合貸款或住房公積金貸款。繼續(xù)推動異地繳存職工回邵購房，放寬異地繳存職工在我市購買商品住房申請住房公積金貸款的條件，取消需夫妻雙方至少有一方具有邵陽戶籍的限制；取消所購住房為本市首套住房的限制；取消申請人需在就業(yè)地繳存住房公積金的限制。繳存職工購買我市房地產開發(fā)企業(yè)按揭樓盤新建商品住房且申請住房公積金貸款的，可以提取職工（含配偶）住房公積金支付首付款（不再限定是首套房）。允許父母提取住房公積金為子女在我市購買商品住房。 |
| 8月27日 |
上海 |
樓市新政 |
上海市發(fā)布《關于優(yōu)化上海市新出讓商品住房用地套型供應結構的通知》顯示（以下簡稱為《通知》），中小套型住房建筑面積標準較之前有所提高。這意味著發(fā)布了18年的“7090政策”正式落幕，未來將更多大戶型住宅進入市場，以更好滿足改善型購房需求。 |
| 8月29日 |
南京 |
公積金新政 |
8月29日，據“南京發(fā)布”微信公號消息，南京住房公積金貸款政策進一步放松，新政包括貸款年限、首付比例、住房套數和貸款次數認定的調整。其中，通知提出，延長貸款使用年限，住房公積金連續(xù)繳存滿5年，公積金貸款年限由退休后延長5年放寬至退休后延長10年；公積金貸款申請人已婚的，可貸年限按照申請人夫妻中可貸年限長的計算，不再區(qū)分主款人或配偶。 |
| 8月29日 |
上海 |
樓市新政 |
8月29日，上海市房屋管理局出臺了《關于規(guī)范本市住宅維修資金管理的若干規(guī)定》，旨在進一步規(guī)范住宅維修資金的歸集、使用和管理。規(guī)定詳細劃分了物業(yè)管理區(qū)域內不同住宅類型維修資金的首次歸集原則，并明確了商品住宅、公有住房售后、公共建筑設施、機動車停車庫以及非居住房屋的歸集標準。此外，還對資金繳納、賬戶管理、資金使用等方面做出了具體規(guī)定。【詳細】 |
| 8月30日 |
廣州 |
樓市新政 |
近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局、國家稅務總局廣州市稅務局聯(lián)合印發(fā)《關于推行廣州市新建商品房“購房即交房、交證”工作的通知》（以下稱《通知》）提出，在廣州全市推行新建商品房“購房即交房、交證”工作。【詳細】 |
| 9月1日 |
重慶 |
樓市新政 |
9月1日，重慶市住建委出臺《關于調整優(yōu)化房地產交易政策的通知》（以下稱《通知》），從五方面對房地產交易政策進行調整優(yōu)化。根據《通知》，調整新購住房再交易管理。自2024年9月1日起，在重慶市中心城區(qū)新購新建商品住房和二手住房的（以網簽備案時間為準），取得《不動產權證書》后即可上市交易。重慶市住建委相關負責人表示，對2024年9月1日前已納入再交易管理范圍的住房，仍按原政策執(zhí)行。【詳細】 |
| 9月1日 |
金華 |
公積金新政 |
浙江省金華市將優(yōu)化調整住房公積金使用政策，自9月2日起對本市部分住房公積金政策進行優(yōu)化調整，涉及保障性住房使用、加大租房提取支持力度等事項，更好滿足繳存人住房消費需求。為幫助繳存人減輕租房負擔，本輪新政加大住房公積金租房提取支持力度，每戶家庭最高提取額度從30000元/年提高為36000元/年（3000元/月），提取次數從一年提取一次調整為不限次數。【詳細】 |
| 9月 |
衡陽 |
樓市新政 |
探索商品住宅以套內建筑面積計價銷售，協(xié)商房企團購商品住房現房作為安置房源，支持保險公司研究開發(fā)房地產保交樓險和穩(wěn)價險新險種……湖南省衡陽市人民政府辦公室近日印發(fā)《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》，從優(yōu)化商品住房計容及銷售面積計算方式、提高住房公積金貸款額度、推行“房票”安置方式、支持房地產保險理賠業(yè)務、下調存量（二手）房評稅價格等十個方面出臺穩(wěn)樓市措施。措施自發(fā)文之日起執(zhí)行，有效期兩年。【詳細】 |
| 9月2日 |
海南 |
公積金新政 |
海南省住房公積金管理局發(fā)布通知，調整住房公積金個人住房貸款購買保障性住房最低首付款比例。繳存人家庭在海南省行政區(qū)域內購買保障性住房申請住房公積金個人住房貸款的，最低首付款比例統(tǒng)一調整為15%。首套商品房、拆遷安置房、棚戶區(qū)改造房公積金貸款最低首付款比例仍為20%，維持不變。 |
| 9月4日 |
湘潭 |
樓市新政 |
按戶型面積實施購房補助，可按住房套內面積計價宣傳銷售，購買非住宅商品房的業(yè)主的子女可享受與住宅同等的入學待遇，房企可辦理延期繳納稅款……9月4日，湖南省湘潭市人民政府辦公室印發(fā)《湘潭市促進房地產市場高質量發(fā)展的若干措施》，從實施階段性購房補助、優(yōu)化住房銷售方式、優(yōu)化土地供應條件和供應結構、減緩企業(yè)資金壓力等二十個方面出臺措施，以穩(wěn)消費、穩(wěn)投資、穩(wěn)市場主體。【詳細】 |
| 9月8日 |
天津 |
樓市新政 |
近日，天津市發(fā)改委發(fā)布《提升城市服務保障水平促進新市民安居樂業(yè)政策舉措（征求意見稿）》，共五大方面，33條舉措，涉及就業(yè)、住房、落戶、醫(yī)療、子女教育、城市治理、城市形象等方面。【詳細】 |
| 9月9日 |
合肥 |
樓市新政 |
據合肥市住房保障和房產管理局公眾號消息，為積極構建“市場+保障”住房供應體系，遵循“市場化、法治化”和雙方自愿原則，合肥市安居控股集團股份有限公司擬開展收購已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房工作，現向合肥市相應行政區(qū)域內征集已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房。征集期限自2024年9月6日至10月31日。 |
| 9月12日 |
惠州 |
樓市新政 |
惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局、惠州市住房公積金管理中心發(fā)布關于繼續(xù)實施預提住房公積金支付購房首付款的通知，有效期5年。 |
| 9月12日 |
梅州 |
樓市新政 |
從梅州市住房公積金管理中心了解到，該中心在全國住房公積金行業(yè)中首個實行定期存款等額債券質押機制。在定期資金競爭性存放管理辦法中明確，參與定期資金存放的競標銀行須提供1：1等額合格債券作質押擔保，并由財政部唯一授權的全國國債托管系統(tǒng)中央國債登記結算有限責任公司進行抵押登記。截至8月底，梅州市住房公積金資金定期存放資格中標銀行，已在中債登公司綜合業(yè)務平臺登記質押債券48筆、32.2億元。【詳細】 |
| 9月19日 |
昆明 |
樓市新政 |
近期，云南省昆明市住房公積金管理中心、昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于支持提取住房公積金支付購買新建商品住房首付款的通知》，本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，由昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局選取符合條件的商品房項目先行先試，并適時全面推廣。購房人購買昆明市行政區(qū)域內新建商品住房的（含現房及期房），無需先行墊付首付資金，直接將個人住房公積金賬戶內可用余額支付給開發(fā)商作為房屋首付款。【詳細】 |
| 9月19日 |
廣州 |
樓市新政 |
廣州市房地產中介協(xié)會9月19日發(fā)布《關于規(guī)范存量房房源信息發(fā)布的通知》，從9月23日起，優(yōu)化調整平臺存量房房源信息發(fā)布規(guī)則。此次調整的規(guī)則主要包括：在房地產互聯(lián)網平臺發(fā)布房源信息的房地產中介機構應是在房地產行政主管部門辦理機構備案的公司，發(fā)布的存量房房源出售信息應附有經房地產行政主管部門房源核驗系統(tǒng)（存量房網簽系統(tǒng)）核驗后的房源編碼。房地產中介機構及其從業(yè)人員發(fā)布房屋租售信息應當經當事人書面同意，房屋租售信息發(fā)布后出現成交、當事人撤銷委托或者委托期限屆滿等情形導致委托終止的，應當即時刪除發(fā)布的信息等。 |
| 9月19日 |
上海 |
樓市新政 |
上海易居房地產研究院、上海市房地產行業(yè)協(xié)會、上海市房地產經紀行業(yè)協(xié)會共同召開《關于新形勢下進一步推進商品住房“以舊換新”工作的研究報告》課題評審會。上海房地產行業(yè)協(xié)會秘書長蔣慰如介紹，上海已參加的27個樓盤，自活動啟動以來，已形成406套的訂購，占案場成交約20%。他表示，下一步的工作重點主要有三方面：一是擴大參與主體，銀行等金融機構將積極參與，提供創(chuàng)新金融產品、專屬服務通道；二是樂居換新購平臺升級2.0模式，優(yōu)化“幫賣模式”，推動“全城推、優(yōu)先賣”。三是目前已在閔行開展專場活動，接下來將在各區(qū)陸續(xù)落地，讓住房“以舊換新”深入各區(qū)。協(xié)會將協(xié)同行業(yè)力量促進房企、經紀機構、金融機構、換房人、平臺之間的聯(lián)動，推動形成這一新形勢下交易新模式。 |
| 9月20日 |
北京 |
樓市新政 |
中共北京市委貫徹《中共中央關于進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》的實施意見。其中提到，完善租購并舉的住房制度。加快建立符合首都特點的房地產發(fā)展新模式，加大保障性住房建設和供給，滿足工薪群體剛性住房需求。健全支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求的政策機制，發(fā)揮住房公積金的住房保障作用。優(yōu)化房地產政策，適時取消普通住宅和非普通住宅標準，優(yōu)化商品住宅用地交易規(guī)則，改革房地產開發(fā)融資方式和商品房預售制度。【詳細】 |
| 9月23日 |
鄭州 |
樓市新政 |
鄭州市房管局網站發(fā)布關于進一步強化存量房交易結算資金監(jiān)管工作的通知，自2024年10月1日起實施。【詳細】 |
| 9月26日 |
溫州 |
樓市新政 |
25日起，溫州調整住房公積金相關政策規(guī)定。新政旨在進一步適應房地產市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求。【詳細】 |
| 9月26日 |
杭州 |
樓市新政 |
據杭州市房地產中介行業(yè)協(xié)會消息，為進一步促進住房消費，更好支持剛性和改善性住房需求，今天，杭州市房地產中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布《關于組織開展商品住房“以舊換新”活動的通知》，鼓勵擬換房人、開發(fā)企業(yè)與經紀機構簽訂三方服務協(xié)議，鎖定新房房源并設定一定期限的“免責期”，“免責期”內若舊房售出，則新房購買繼續(xù)進行；若舊房未售出，則房地產開發(fā)企業(yè)無條件解除認購協(xié)議。【詳細】 |
| 9月27日 |
廣州 |
樓市新政 |
廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局9月27日發(fā)布《關于優(yōu)化調整南沙區(qū)房地產政策的通知》，具體通知如下：一、在南沙區(qū)范圍內購買商品住房不再審核購房資格。二、對于項目可售（含已售）車位、車庫數量超過本項目區(qū)劃內房屋套數且符合以下所有條件的商服類項目，在保證本項目區(qū)劃內業(yè)主可購買或租用一個車位或車庫的前提下，剩余可售車位、車庫全面放開限購：1.項目土地用地性質為B類；2.項目已完成竣工驗收一年以上；3.項目已公開出售整體車位、車庫半年以上。本通知自2024年9月28日起施行，原有政策與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。【詳細】 |
| 9月29日 |
南京 |
樓市新政 |
南京市人民政府印發(fā)《南京市鞏固增強經濟回升向好態(tài)勢若干政策措施》，其中提到，著力釋放更多住房需求。落實存量房貸利率調整、首付款比例調整等支持政策，房地聯(lián)動促進市場穩(wěn)定。深化住房消費“以舊換新”，探索為“以舊換新”購房者提供存量房貸款轉至新房等金融支持。舉辦房展會等系列特色活動，提供現房、期房、團購房源、尾盤特惠房源等多樣化選擇。大力推進房票安置，允許房票在一定范圍內轉讓，引導在征收拆遷（搬遷）、城中村改造、城市更新項目中優(yōu)先通過房票解決安置問題。支持已出讓未建設的存量住宅用地建設改善型住宅，加快32個改善型住宅項目上市，有效增加高品質住宅供給。通過收購已建成未出售存量商品住房等方式，多渠道籌集配售型保障性住房。加大對“白名單”項目貸款支持力度。【詳細】 |
| 9月29日 |
上海 |
樓市新政 |
9月29日晚間，上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、人民銀行上?？偛?、上海金融監(jiān)管局等六部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化本市房地產市場政策措施的通知》。《通知》自2024年10月1日起施行。【詳細】 |
| 9月29日 |
廣州 |
樓市新政 |
廣州市人民政府辦公廳發(fā)布關于調整房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知。通知中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策，通知自2024年9月30日起正式實施。本次限購政策調整后，本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市范圍內購買住房的，不再審核購房資格，不再限制購房套數。【詳細】 |
| 9月29日 |
深圳 |
樓市新政 |
深圳市住房和建設局發(fā)布關于進一步優(yōu)化房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知。首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為20%。購房居民家庭及成年單身人士名下已有住房無按揭抵押登記或只有一套按揭抵押登記（含抵押合同備案信息），新購買的住房，在辦理個人住房貸款業(yè)務時可適用第二套住房貸款政策。【詳細】 |
| 9月29日 |
無錫 |
樓市新政 |
無錫市29日發(fā)布《關于進一步優(yōu)化房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，涉及首套房認定標準、加大公積金支持、優(yōu)化商業(yè)貸款利率、盤活存量住房、拓寬房票使用范圍和對象等10條重磅措施。通知明確，今后在無錫市區(qū)范圍內新購買商品住房，購房人在擬購住房所在區(qū)（含無錫經開區(qū)）范圍內無商品住房的，可認定為首套房。【詳細】 |
| 9月29日 |
遼寧 |
樓市新政 |
遼寧省營口市住房和城鄉(xiāng)建設局9月29日發(fā)布《關于征集<營口市關于進一步推動房地產市場健康發(fā)展的指導意見>意見的公告》。文件提出，通過對營口市房地產市場防范化解風險和房地產項目“去庫存”、“去爛尾”、“去存量土地”、“保交房”等工作進行總結，全面分析問題產生的原因，為杜絕類似情況再次發(fā)生。文件提出，從2025年1月1日起，對新掛牌土地的項目、已供地未辦理施工許可的項目，全部實行現房銷售，即：項目工程竣工驗收合格后進行銷售；商品房現售按照《商品房銷售管理辦法》有關規(guī)定執(zhí)行。對在2025年1月1日前已經取得施工許可、但未辦理銷（預）售許可的項目，在建項目全部樓宇主體封頂后，并全額繳納城市基礎設施配套費后方可辦理銷（預）售許可。商品房現售價格由當事人協(xié)商議定。 |
| 9月30日 |
北京 |
樓市新政 |
9月30日晚間，北京市住房城鄉(xiāng)建設委、市財政局、人民銀行北京市分行、國家金融監(jiān)管總局北京監(jiān)管局、國家稅務總局北京市稅務局、北京住房公積金管理中心等6部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調整本市房地產相關政策的通知》，該通知自2024年10月1日起施行。【詳細】 |
| 9月30日 |
株洲 |
樓市新政 |
湖南省株洲市人民政府辦公室9月30日印發(fā)《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的十條措施》，10月1日起施行。在支持團購新建商品住房方面，株洲市鼓勵房企根據不同人群開展各類購房優(yōu)惠活動。支持房地產企業(yè)在產業(yè)園區(qū)、科研機構、大專院校、企事業(yè)等單位開展集體團購商品住房活動。對滿足團購條件購房的，一次性購買10套及以上新建商品住房，團購網簽價格下浮幅度控制在申報價格的20%以內。對一次性團購100套及以上新建商品住房的，可由買賣雙方協(xié)商確定交易價格。【詳細】 |
| 9月30日 |
海東 |
樓市新政 |
青海省海東市9月30日出臺《海東市落實“一城一策”推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施方案》，對商品房建設嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質量，加大“白名單”項目貸款投放力度，降低存量房貸利率，完善土地、財稅、金融等提出六大方面23條措施?！秾嵤┓桨浮分赋觯侠砉ㄔO用地，科學安排國有建設用地供應類型、規(guī)模和節(jié)奏，促進市場供需主體平衡，對商品房去化周期在36個月以上的縣區(qū)，暫停商住用地供應。嚴格審查商品房預售條件，將商品房核發(fā)預售許可證的形象進度提高至外立面完成，并逐步實現現房銷售。海東市將階段性提高住房公積金貸款額度，二孩及以上多子女家庭申請住房公積金貸款購買自主住房的，在最高貸款額度基礎上增加20萬元，即雙繳存職工多子女家庭由80萬元提高至100萬元。 |
| 10月6日 |
寧波 |
公積金新政 |
浙江省寧波市住房公積金管理委員會印發(fā)了 《關于調整寧波市住房公積金貸款及提取等有關政策的通知》，《通知》于2024年10月6日起實施。提高最高貸款額度方面，職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，自政策實施之日起，首次申請住房公積金貸款在寧波全市范圍內購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度由100萬元/戶提高至130萬元/戶；購買第二套自住住房等其他情形申請住房公積金貸款的，最高貸款額度由80萬元/戶提高至110萬元/戶。符合多孩家庭、各類人才等有關對象，在此基礎上繼續(xù)給予上浮支持政策。【詳細】 |
| 10月9日 |
呼和浩特 |
樓市新政 |
內蒙古自治區(qū)呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于取消新建商品住房銷售價格調控措施的通知》。根據自治區(qū)住建廳《關于轉發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設部因城施策調整住房限制性措施的通知》文件精神，自2024年10月1日起，本市取消新建商品住房銷售價格調控限制，由企業(yè)根據市場定價銷售，銷售過程中可自主調整價格，并以實際銷售價格辦理網簽備案。 |
| 10月9日 |
杭州 |
樓市新政 |
杭州市城鄉(xiāng)建設管理高質量推進領導小組辦公室發(fā)布《關于進一步優(yōu)化調整我市房地產相關政策的通知》（以下簡稱《通知》），推出落實國家住房信貸政策、優(yōu)化住房公積金貸款政策、取消新出讓用地限價措施、因地施策加大購房支持力度、加大房地產融資協(xié)調工作力度等五條措施。【詳細】 |
| 10月10日 |
山東 |
樓市新政 |
人民銀行山東省分行會同有關部門出臺《關于落實金融支持政策 促進全省房地產市場止跌回穩(wěn)的通知》。自2024年10月1日起，指導金融機構發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款按照最低首付比例15%執(zhí)行，具體首付款比例由商業(yè)銀行根據客戶風險狀況和意愿，與客戶協(xié)商確定。組織商業(yè)銀行于2024年10月份統(tǒng)一對存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實施批量調整，對于LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點幅度調整為不低于-30BP。完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制，促進降低存量房貸利率。 |
| 10月14日 |
福建 |
樓市新政 |
福建省寧德市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于促進住房市場健康發(fā)展的若干措施》。《措施》主要內容分為四個方面，一是妥善解決安置房建設問題；二是取消商品住房上市限制；三是優(yōu)化商業(yè)貸款政策；四是優(yōu)化多孩家庭住房套數認定標準。《措施》自發(fā)布之日起實施，有效期三年。寧德明確取消商品住房上市限制，在寧德中心城區(qū)范圍內的商品住房（含二手住房）取得不動產權證后可上市交易。購房人根據自身實際情況，選擇“認貸不認房”或“認房不認貸”商業(yè)貸款政策，各銀行業(yè)機構予以支持。對新購買一手商業(yè)辦公房地產并取得不小于30平方米不動產權的業(yè)主，其子女有義務教育階段起始年級新生入學需求的，由縣（市、區(qū)）級教育行政部門負責統(tǒng)籌安排適齡子女入學。 |
| 10月14日 |
廈門 |
樓市新政 |
福建省廈門市人民政府14日印發(fā)《關于優(yōu)化要素資源配置機制推動經濟高質量發(fā)展的實施方案》。其中提到，滿足人民群眾對“好房子”的需求，進一步優(yōu)化房票制度，全面覆蓋集體土地和國有土地征收項目，從“建房”“等房”安置變?yōu)椤百I房”“現房”安置。放開房票購房區(qū)域，鼓勵被征收人在本轄區(qū)購房安置，允許跨行政區(qū)購房安置。增加房票使用功能，在滿足基本居住需求的基礎上，可購買公寓、廠房、辦公用房，增加群眾財產性收入。 |
| 10月14日 |
莆田 |
樓市新政 |
福建省莆田市住房和城鄉(xiāng)建設局10月14日發(fā)布《關于再次征求<關于進一步調整優(yōu)化房地產政策措施的通知（第二意見稿）>意見的函》。文件提出，取消各類調控限制措施。取消普通住宅和非普通住宅標準。莆田還擬取消合同網簽備案注銷限制。取消樓棟建筑形象進度超過50%未辦預售許可證下調銷售均價限制，鼓勵樓盤現房銷售。加大公積金支持力度，提高公積金貸款額度。商品住房庫存去化周期超過24個月的縣區(qū)（管委會），對在2024年10月1日-2024年12月31日期間購買商品住房的，由屬地縣區(qū)政府（管委會）對其已繳納的契稅予以返現補貼，每套補貼最高金額不超過2萬元。房地產企業(yè)可與購房人約定雙方各持部分產權份額（其中企業(yè)持有產權份額不超過30%），一定時間后購房人購回企業(yè)持有的產權份額以實現對房屋擁有100%產權等方式，減輕購房人初始購房負擔。商品住宅去化周期在18個月（不含）-36個月之間的縣區(qū)，按照“盤活多少、供應多少”的原則，動態(tài)確定其新出讓的商品住宅用地面積上限。商品住宅去化周期超過36個月的縣區(qū)，原則上先暫?？蓪唧w規(guī)劃片區(qū)內包括已出讓未動工、已動工未辦理預售許可證（含現售備案證）、已辦理預售許可證（含現售備案證）未售商品住房庫存合計超過10萬平方米、商業(yè)或辦公用房超過3萬平方米（不含企業(yè)自持、政府回購部分）的，該規(guī)劃片區(qū)不再供應相應用途的商品房用地。未納入片區(qū)規(guī)劃的以鎮(zhèn)街為區(qū)域統(tǒng)計范圍。 |
| 10月14日 |
泰安 |
樓市新政 |
山東省泰安市政府新聞辦10月14日召開新聞發(fā)布會，泰安市住房公積金中心出臺了推動全市房地產市場止跌回穩(wěn)的三項落實措施：一是取消住房公積金貸款面積限制；二是支持居民提取住房公積金賬戶余額用于支付購房首付款；三是對購買高品質住宅的，住房公積金貸款額度上浮20%。泰安市住房公積金中心解讀表示，取消住房公積金貸款面積限制的政策具體是取消申請住房公積金貸款房屋套內面積不得超過144平方米的限制。 |
| 10月15日 |
成都 |
樓市新政 |
成都出臺關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關政策的通知，其中提到，成都范圍內新購商品住房（除定向銷售項目外）和二手住房的，取得《不動產權證書》后即可上市交易，在此之前已納入再交易管理范圍的住房仍按原政策執(zhí)行。新購商品住房以網簽備案時間為準，新購二手住房以不動產轉移登記登簿時間為準。通知還提到，成都范圍內，二孩及以上家庭新購住房辦理商業(yè)貸款時均認定為購買首套住房，支持商業(yè)銀行按照認定套數辦理住房貸款。優(yōu)化土地出讓建設條件。龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新出讓住宅用地成品住宅建設比例由各區(qū)根據市場情況，結合相關規(guī)范標準自行確定。【詳細】 |
| 10月15日 |
四川 |
樓市新政 |
四川省資陽市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合資陽市財政局、資陽市自然資源和規(guī)劃局等部門出臺制定《進一步優(yōu)化調整房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》?！洞胧访鞔_，在中心城區(qū)購買新建商品住房的，其義務教育階段的直系子女可憑《四川省商品房買賣合同網簽備案表》由雁江區(qū)教育部門統(tǒng)籌安排入學。在中心城區(qū)購買新建商品住房且有就業(yè)需求的，可享受與本地居民同等就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導服務，一個季度內為每個家庭推薦3個及以上就業(yè)崗位；符合相關條件的，可按規(guī)定享受創(chuàng)業(yè)擔保貸款、職業(yè)培訓補貼、公益性崗位安置等政策。【詳細】 |
| 10月15日 |
安慶 |
樓市新政 |
安慶市人民政府辦公室日前印發(fā)《進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知，按照因城施策、分類調控的原則，結合安慶市實際制定了27條房地產新政。凡在安慶市行政區(qū)域內工作的全日制大專及以上學歷的繳存人在安慶市購買住房，或多子女家庭首次申請住房公積金貸款購買住房，符合安慶市住房公積金貸款相關政策規(guī)定的，貸款額度在可貸額度基礎上上浮20%，夫妻雙方繳存住房公積金的最高額度為84萬元，單方繳存住房公積金的最高額度為72萬元，具體貸款額度與繳存人住房公積金月繳存額和還款能力掛鉤。 |
| 10月15日 |
攀枝花 |
樓市新政 |
四川省攀枝花市住房公積金管理中心發(fā)布《關于進一步調整優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》。文件提出，探索實施公積金代際互助。階段性支持繳存人在繳存地購買家庭首套自住住房時使用本人及其配偶的雙方父母或子女的住房公積金用于支付購房款。繳存人及其配偶的雙方父母或子女住房公積金在同一個繳存地，且無未結清的個人住房公積金貸款；不存在其他不允許提取的情形；共同申請的提取金額與貸款金額之和不超過購房總金額。本條措施建立流動性控制機制，以公積金個人住房貸款率80%作為流動性控制標準，高于該標準，暫停實施本條措施。提高多子女家庭貸款最高額度。符合國家生育政策的多子女家庭，在攀枝花市行政區(qū)域內購買自住住房申請住房公積金貸款的，單職工繳存最高貸款額度再上浮5萬元，最高貸款額度65萬元；夫妻雙方繳存最高貸款額度再上浮10萬元，最高貸款額度90萬元。 |
| 10月16日 |
天津 |
樓市新政 |
日前，天津出臺《天津市人民政府辦公廳轉發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設委等六部門關于進一步優(yōu)化房地產政策更好滿足居民合理住房需求若干措施的通知》，取消住房限制性措施。【詳細】 |
| 10月16日 |
無錫 |
樓市新政 |
一則《商品房“以舊換新”4.0版，升級發(fā)布》的消息出現在無錫市梁溪區(qū)官方微信“梁溪發(fā)布”中。文中寫道：“增加上海、南京等長三角城市范圍內存量二手商品住宅的收購?！币簿褪钦f，持有上海二手房源的居民，通過相關的線上預登記通道報名，就有機會參與這一活動，將上海的二手房出售給梁溪城發(fā)集團指定的主體，同時可換購指定的新樓盤房源。【詳細】 |
| 10月16日 |
紹興 |
樓市新政 |
據“紹興公積金”公號顯示，近日紹興市對住房公積金部分使用政策進行了調整優(yōu)化，其中，上調貸款最高額度。雙繳存職工家庭住房公積金貸款最高額度由100萬元上調至120萬元，單繳存職工家庭住房公積金貸款最高額度由70萬元上調至80萬元。同時，統(tǒng)一首付款的比例。申請住房公積金貸款的，購房首付款比例由首套房的不低于20%、二套房的不低于30%統(tǒng)一調整為不低于20%。【詳細】 |
| 10月17日 |
西安 |
樓市新政 |
10月17日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設局等5部門發(fā)布關于優(yōu)化我市房地產相關政策的通知。其中提出，全市商品住房取得《不動產權證書》即可上市交易。新建商品住房不再實施價格指導，由房地產開發(fā)企業(yè)依照市場實際合理確定。企業(yè)可根據項目供需情況自主選擇是否需要公證搖號。經陜西省市場利率定價自律機制決定，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。取消普通住宅和非普通住宅標準，相關政策按國家規(guī)定執(zhí)行。【詳細】 |
| 10月18日 |
舟山 |
樓市新政 |
浙江省舟山市住房公積金管理中心10月18日發(fā)布《關于調整住房公積金貸款及提取等有關政策的通知》。文件要求，上調公積金最高貸款額度，職工申請住房公積金貸款購買首套自住住房的貸款最高額度調整為80萬元；職工申請住房公積金貸款購買第二套改善型住房的貸款最高額度調整為60萬元；享受各類貸款上浮政策最高額度不超過120萬元。同時，舟山市還將支持改善型住房消費。經認定職工家庭新購住房系首套房的，有1次住房公積金貸款記錄且相關貸款已經結清的，執(zhí)行首套房貸款政策。家庭住房套數認定標準以不動產登記部門記載的購房所在縣（區(qū)）、功能區(qū)范圍內房屋信息為準。放寬公積金貸款按月沖還貸限制條件。職工申請按月提取公積金償還公積金貸款的，不再需要留存保底余額。本政策出臺前留存保底余額職工的原保底部分金額可每月沖抵還款金額。【詳細】 |
| 10月18日 |
臨沂 |
樓市新政 |
10月18日，臨沂市住建局等六部門聯(lián)合印發(fā)《關于優(yōu)化調整有關政策措施促進房地產市場止跌回穩(wěn)的通知》。對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付比例統(tǒng)一為15%，住房公積金貸款參照執(zhí)行。引導商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序對存量房貸利率實施批量調整，對于LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點幅度調整為不低于-30BP。調整優(yōu)化公積金貸款有關認定標準，對同一套住房使用過兩次公積金貸款的，視為使用過一次，可再次申請貸款。對2024年10月15日至2025年3月31日期間，在中心城區(qū)范圍內，出售自有住房后購買新建商品住房的家庭或個人，由財政給予購房補貼。其中，購買新建商品房備案時間在2024年10月15日至2024年12月31日期間的，給予3萬元購房補貼；購買新建商品房備案時間在2025年1月1日至2025年3月31日期間的，給予2萬元購房補貼。支持配置高品質室外場地空間，可設置首層專有小院和戶屬空中花園。鼓勵高層建筑首層架空，設置公共活動空間。優(yōu)化容積率計算規(guī)則，公建配套、空中花園、架空層等均不計入容積率。【詳細】 |
| 10月24日 |
云南 |
樓市新政 |
10月21日，云南出臺《關于進一步促進云南省房地產市場止跌回穩(wěn)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導意見》，嚴控商品房建設增量，合理控制商品房用地供應，根據商品房庫存去化周期情況，分類調控新增商品住宅和非商品住宅用地供應計劃。取消住房（含新建商品住宅和二手住房）購買、轉讓、信貸、定價等方面限制性措施。住房轉讓不設定限制年限規(guī)定（按規(guī)定限制產權轉讓的除外）。取消普通住宅和非普通住宅標準限制，及時落實國家增值稅、土地增值稅等配套政策，按授權調整優(yōu)化相關稅收政策。引導降低存量個人住房貸款利率。組織商業(yè)銀行落實調降存量房貸利率政策，統(tǒng)一對存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實施批量調整，對于LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點幅度調整為不低于-30BP。統(tǒng)一個人住房貸款最低首付比例，自2024年10月12日起全省各州（市）商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例下限統(tǒng)一為不低于15%，在此基礎上，各地因城施策自主確定最低首付比例下限。【詳細】 |
| 10月25日 |
佛山 |
樓市新政 |
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局10月25日發(fā)布通知，出臺加大公積金購房支持力度、取消住房交易限制性政策、允許自持商品住房上市流通等9條穩(wěn)樓市政策。通知明確，佛山取消住房交易限制性政策，取消居民家庭在禪城區(qū)祖廟街道、南海區(qū)桂城街道、順德區(qū)大良街道購買新建商品住房上市交易限制年限規(guī)定，商品住房自取得不動產權證之日起即可上市交易。同時，佛山還將取消普通住宅和非普通住宅標準。【詳細】 |
| 10月25日 |
煙臺 |
樓市新政 |
近日，山東省煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于印發(fā)促進煙臺市房地產市場“止跌回穩(wěn)”政策措施的通知》，其中提出，加快現房銷售試點步伐。探索以高品質熱門房地產產品為試點，培育所見即所得現房銷售環(huán)境；逐步提高新建項目商品房預售工程進度要求，全面推動房地產開發(fā)項目向現售過渡和轉變。【詳細】 |
| 10月28日 |
沈陽 |
樓市新政 |
遼寧省沈陽市人民政府新聞辦公室10月28日召開“沈陽住房公積金促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展優(yōu)化住房公積金使用若干政策舉措”新聞發(fā)布會。經沈陽住房公積金管理委員會審議通過，2024年11月1日起執(zhí)行5項住房公積金個人住房貸款政策措施。調整住房公積金貸款最低首付款比例。繳存人家庭使用住房公積金貸款購買首套或二套自住住房的，最低首付款比例均調整為15%。該政策有效期至2025年6月30日。二是調整二手房公積金貸款期限。二手房公積金貸款期限由40年減房齡，調整為50年減房齡，且不超過借款人償還貸款最高年齡，最高貸款期限仍為30年。繳存人家庭使用公積金貸款購買自住住房的，償還貸款最高年齡由男65周歲、女60周歲，調整為男68周歲、女63周歲，或不超過職工法定退休年齡后5年。最高貸款期限仍為30年。支持符合條件的婚后家庭再次使用住房公積金貸款。 |
| 10月29日 |
嵊州 |
樓市新政 |
浙江省嵊州市將從11月1日起開展“住有所居”購房活動，開發(fā)企業(yè)已結頂的新建存量商品房（住宅）以不高于備案價8.5折且不高于近三個月網簽成交均價，出售給住房困難家庭，在此基礎上市財政給予購房款25%的補貼，最高不超過30萬元，不能直接抵扣首付款，且僅限于補貼購買新建商品住宅，不包含車庫、車位、儲藏室等。 |
| 11月1日 |
建德 |
樓市新政 |
據“建德發(fā)布”官微消息，為促進建德市房地產市場健康發(fā)展，近日，浙江省建德市住建局聯(lián)合市財政局、市人社局、市規(guī)劃和自然資源局、市稅務局、公積金建德分中心出臺了《關于落實建德市促進房地產市場健康發(fā)展若干意見的通知》，為符合條件的購房人提供購房消費補貼。按照新政，此次補貼對象為2024年11月1日至2025年2月28日期間，在建德市行政區(qū)域內購買新建商品住房的企業(yè)、社團、個人(簡稱：購房人)。購房人在建德市購買新建商品住房并簽訂《浙江省商品房買賣合同》(以網上簽訂《浙江省商品房買賣合同》時間為準)，所購商品住房具備辦理產權證條件之日起1年內，提交購房消費補貼申請。按照補貼標準，對于符合條件的購房人，給予每套3萬元購房消費補貼。據悉，本次消費補貼總額為人民幣600萬元，額度用完即止(按網簽時間先后為準)，補貼資金由市財政予以保障。【詳細】 |
| 11月1日 |
張家港 |
樓市新政 |
據張家港教育局官方微信消息，張家港市政府正式發(fā)文2024年10月15日起實施廢止《張家港市實施房產產權與學位關聯(lián)政策的意見》的決定。從2025年秋季學期起，取消房產產權與學位關聯(lián)政策。2019年至今，已經登記使用過的學位也不再計算使用年限。接下來，學校不再提供學位查詢服務。【詳細】 |
| 11月1日 |
鹽城 |
樓市新政 |
據鹽城住建近日消息，11月9日至11日，江蘇省鹽城市將舉辦房產家居展銷會。在本次房展會上購買新建商品住房和新建商業(yè)用房的可給予限時額外購房補助。在現行“鹽八購”與各縣（市、區(qū)）現行購房補助政策基礎上，額外給予購房人網簽備案合同金額1.5%的購房補助。購買現房的，補貼申領截止日期為2024年12月31日；購買期房的，補助申領截止日期為2027年6月30日，逾期均不再受理。鹽城全市近70個房企項目參展，參展房源中住宅近10000套、商業(yè)10萬平方米。【詳細】 |
| 11月4日 |
臨安 |
樓市新政 |
據“臨安發(fā)布”11月4日消息，杭州市臨安區(qū)住建局發(fā)布《關于進一步促進臨安區(qū)房地產市場健康有序發(fā)展的意見》。在支持房企促銷方面，2024年11月1日至2025年1月31日期間：單項目季度內銷售新建商品房5000平方米及以上的，給予銷售面積10元/平方米獎勵；銷售2萬平方米及以上的，給予20元/平方米獎勵。實施團購補貼方面，2024年10月1日至2025年6月30日期間，在臨機關、企（事）業(yè)、村（股份經濟合作社）單位組織干部、職工、村民（股民）在本區(qū)團購3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在辦理好不動產權證后，分別給予購房職工實際購房總價0.5%、1%、1.5%的補貼，補貼金額不超過實際繳納契稅金額的50%。鼓勵房企在團購活動中給予同等優(yōu)惠政策。【詳細】 |
| 11月7日 |
海南 |
樓市新政 |
據“臨安發(fā)布”11月4日消息，杭州市臨安區(qū)住建局發(fā)布《關于進一步促進臨安區(qū)房地產市場健康有序發(fā)展的意見》。在支持房企促銷方面，2024年11月1日至2025年1月31日期間：單項目季度內銷售新建商品房5000平方米及以上的，給予銷售面積10元/平方米獎勵；銷售2萬平方米及以上的，給予20元/平方米獎勵。實施團購補貼方面，2024年10月1日至2025年6月30日期間，在臨機關、企（事）業(yè)、村（股份經濟合作社）單位組織干部、職工、村民（股民）在本區(qū)團購3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在辦理好不動產權證后，分別給予購房職工實際購房總價0.5%、1%、1.5%的補貼，補貼金額不超過實際繳納契稅金額的50%。鼓勵房企在團購活動中給予同等優(yōu)惠政策。 |
2024全國樓市政策