一、營業(yè)稅(5.5%）1.普通住宅滿五年免交/房改房免交；不滿五年交全額的5.5%2.非普通住宅不滿五年交全額的5.5%/滿五年交差額的5.5%。二、個人所得稅（1%）普通住宅滿五年免交/房改房免交,其名下有兩套或兩套以上住房必須交1%或差額的20%(商鋪加征2％的土地增值稅)三、契稅開有戶口所在地無房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大于144㎡或非普通住宅4%沒有無房證明的無論多大需交4%四、交易服務費商品房6元/㎡、房改房3元/㎡、非成套住宅8‰五、評估費若出交易報告（5‰）六、土地出讓金（商品房免交）面積/總樓層*分級地段價格七、維修基金多層35元/㎡、高層65元/㎡、45元/㎡（房改房首次買賣免交）八、工本費：80元（其中登記費60元、配圖費20元）（商鋪420元）Ⅱ、貸款費用明細一、評估費評估價的5‰二、按揭服務費貸款額的1%三、抵押登記費貸款額的0.8‰60元四、印花稅貸款額的0.1‰五、正信擔保費貸款額的3‰六、代辦費400元/單

房產(chǎn)證上是寫您的名字么，是的話您有權(quán)力賣掉此房！

那就是最低凈房價70萬就不會虧了啊，其他所有費用由后來的買房承擔就行了。

房子如果過5年的話會產(chǎn)生一個個人所得稅！1%其他的沒有什么稅費沒有變化！該怎么交就怎么交！

如果是銀行按揭的話，評估價為60萬，首次置業(yè)首付為18萬，第二次置業(yè)為36萬。公積金貸款費用約為4000塊左右。契稅第一套為1%，第二套為3%。交易服務費登記費幾百塊。其他的費用要看業(yè)主是否實收，業(yè)主方面的情況是否產(chǎn)生個人所得稅，營業(yè)稅等等其他業(yè)主方面的費用。如果通過中介還有中介費。大概就是這些，樓主可根據(jù)自身的情況大概計算一下

如果是首次置業(yè)可以貸款7成，是評估價的7成。如果你買的房子評估價可以去到60萬，那首付18萬。再加上稅費（契稅1%，雜費幾百，如果業(yè)主實收就要看他的房產(chǎn)證才算的出費用了），按揭費幾千塊，中介費?；旧暇瓦@些了