1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

當(dāng)生意場上需要大量的資金時(shí)候，大多數(shù)人都會(huì)選擇貸款，但是當(dāng)你的貸款還清以后，需要二次貸款，那么這種情況下有哪些地方是需要注意的呢？下面就由房金所為大家一一介紹：1.銀行卡流水的穩(wěn)定性和連續(xù)性舉個(gè)例子，張三首次貸款時(shí)提供的是工資卡，每月都有工資進(jìn)賬，于是銀行卡上有固定流水，但是第二次申請(qǐng)貸款的時(shí)候，他換工作了，工資是直接發(fā)現(xiàn)金，原來提供的那張銀行卡流水突然斷了，那平臺(tái)可能就認(rèn)為你工作不穩(wěn)定或者已經(jīng)失業(yè)了，所以再次申請(qǐng)貸款產(chǎn)品時(shí)，極有可能被拒貸。2.在其他貸款平臺(tái)有無不良記錄假如你在一家平臺(tái)的貸款已經(jīng)全部還清了，但是你不止在這一家有貸款，而且，別家的貸款還出現(xiàn)逾期了，甚至逾期已經(jīng)上了征信，已經(jīng)有了不良記錄，那么當(dāng)你再次申請(qǐng)貸款時(shí)，這些不良記錄放貸方都會(huì)看到，這樣再次申貸也是很容易被拒絕的。3.自身負(fù)債率是否過高還有一種情況就是你沒有出現(xiàn)不良記錄，但是你在多家平臺(tái)都有貸款，且未還清，這么看的話，你的負(fù)債率就很高，那放貸方會(huì)認(rèn)為，即使你還清了這筆貸款，但再次貸款，壓力過大，能否還上貸款就不一定了，所以，在逾期風(fēng)險(xiǎn)較高的情況下，你的申請(qǐng)也可能會(huì)被拒絕。4.還款時(shí)間是否固定有些人對(duì)于還款時(shí)間比較隨意，有資金了就提前還，資金緊缺了就晚幾天還，有時(shí)候卡著到期日當(dāng)天還，所以還款時(shí)間看起來非常不穩(wěn)定，這種情況下，放貸方也會(huì)認(rèn)為你的收入不穩(wěn)定，逾期風(fēng)險(xiǎn)較高，進(jìn)而直接拒絕你的貸款申請(qǐng)。5.放貸機(jī)構(gòu)風(fēng)控元素有時(shí)候貸款申請(qǐng)被拒和你的個(gè)人資質(zhì)可能并無直接關(guān)系，主要是放貸機(jī)構(gòu)的風(fēng)控可能會(huì)時(shí)緊時(shí)松，你上次貸款可能正好趕上平臺(tái)資金充足或者做活動(dòng)，那即使你資質(zhì)確實(shí)不太好，也有可能獲得貸款；但再次貸款的時(shí)候很不幸踩到了“緊”點(diǎn)上，所以你的申請(qǐng)就被駁回了。這就是當(dāng)你首次貸款之后再次貸款需要注意的5個(gè)地方，告訴大家，這些點(diǎn)一定要重視，否則你的二次貸款很可能就被退回了。

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證；4、不享受購房補(bǔ)貼的以不低于所住房全部價(jià)款的30%作為住房的首期付款；享受購房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款；5、有中國銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；6、貸款人規(guī)定的其他條件。