提示
回答成功，可在會員中心查看審核情況
前往會員中心
全部回答
（6條回答）
-
熱心網(wǎng)友2019-09-26 20:49:41是商品房 -
熱心網(wǎng)友2019-09-26 17:44:30對的，純商品房
-
熱心網(wǎng)友2019-09-25 14:32:41您好，有商品房
-
熱心網(wǎng)友2019-09-25 11:13:05商品房
-
熱心網(wǎng)友2019-09-24 10:29:26紅星美凱城是商品房呀
-
熱心網(wǎng)友2019-09-24 09:45:40有部分商品房.還有一部分是安置房兩個在一起
相關(guān)問答
-
1個回答
商品房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)
大產(chǎn)權(quán)。
2022-04-22 15:18:18標簽:產(chǎn)權(quán)房 -
10個回答
如何查商品房備案？有了解情況的不？
1、登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的（顯示上各地有些許差異）；2、進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕；3、進入查詢登陸界面，根據(jù)提示填入信息，合同號就是簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。點擊提交一般即可查詢到相關(guān)信息。
2021-07-23 09:28:13標簽: -
3個回答
商品房辦理土地證需要哪些資料？哪位網(wǎng)友了解？
如何辦理土地證1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
2021-06-11 16:20:40標簽: -
3個回答
安置房和商品房哪個好？希望有知道情況的說來聽聽？
商品房是指在市場經(jīng)濟條件下,具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅,均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外,從法律角度來分析,商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同,可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。
2021-06-11 16:19:39標簽: -
3個回答
商品房要交哪些稅？需要繳納多少？
買方產(chǎn)生的稅費：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）二套房3％交易管理費3元/平米交易登記費50元賣方產(chǎn)生稅費：營業(yè)稅5.5％（過五年且面積小于144平米免征）個人所得稅：1％（過五年且市內(nèi)唯一物業(yè)免征）交易管理費3元/平米交易流程：①簽完合同后，約定時間過戶。②過戶當天，上午遞件（將交易資料遞入房管局）③遞件后房管局會核對資料，大概三個小時后核對完畢。（這個時候一般都是下午1點左右）就可以繳稅了。④交完稅會給稅單發(fā)票給你。有兩聯(lián)，你將對數(shù)聯(lián)交回給房管局辦證處⑤交回對數(shù)聯(lián)他會跟你說幾天后可以拿新房產(chǎn)證（一般是7天，節(jié)假日順沿）⑥然后等拿證就可以了
2021-06-11 16:16:15標簽: -
3個回答
商品房好嗎？交易起來會不會很麻煩呢？這中間的情況誰知道？
好與不好是相對的。我的經(jīng)驗是：商品房房屋質(zhì)量、功能設(shè)施會好于安置房；房屋價格商品房要高出安置房很多；永久和70年是按土地證使用年限確定的，安置房多數(shù)是劃撥土地，也有出讓土地，但商品房一定是出讓土地。
2021-01-07 11:04:36標簽:商品房 -
4個回答
買了限價房還能買商品房嗎？哪位能夠告知一下？
根據(jù)規(guī)定，申請家庭在輪候期間出現(xiàn)保障人員數(shù)量、資產(chǎn)、人均住房使用面積、年收入變化的，應(yīng)主動向有關(guān)部門匯報，變動后不符合申請標準的，取消輪候資格。即：如果你所購住房后，人均住房使用面積、總資產(chǎn)需要計入，計入后不符合申請標準的話，取消限價房輪候資格。
2021-01-07 11:04:22標簽:投資 -
3個回答
如何申請自住型商品房?有什么政策?
一、自住型商品房算政策房嗎根據(jù)本市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部及市政府有關(guān)文件的精神，自住房是共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的政策性商品房，算政策房。二、自住房和普通商品房有什么區(qū)別自住型商品房具有政策性住房和商品住房的雙重屬性，因此，自住房和商品房既有區(qū)別又有共性，區(qū)別在于自住房的政策屬性，共性在于其商品房屬性。三、購買自住型商品房要注意什么1.符合購房條件的家庭，是否可以購買多套自住型商品住房？符合購房條件的家庭，在選擇自住型商品住房時可根據(jù)自身家庭住房需求，向一個或幾個自住房項目同時提出購房申請，并參加項目的搖號、選房程序，如一個家庭同時搖中多個自住房項目，可以選其中一個項目，只能購買一套自住型商品住房，辦理一套自住房的網(wǎng)簽手續(xù)。2.如果放棄選房，或選房后放棄購買，是否影響申購其他項目？不影響。3.自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后可以再次購買自住型商品住房嗎？房主將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購買自住型商品住房。4.騙購自住型商品住房的會受到什么處罰？對通過隱瞞家庭住房狀況、偽造相關(guān)證明等方式，弄虛作假，騙購自住型商品住房的家庭，一經(jīng)查實，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)與其解除購房合同，購房家庭要承擔相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責任，且5年內(nèi)不得在本市購買住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。自住型商品房是政策性商品房，政府會給予一定的優(yōu)惠政策，但也會受到一定的限制。購買自住型商品房之前應(yīng)該了解清楚它與普通商品房有什么區(qū)別以及需要注意的事項。
2020-12-11 10:14:48標簽:商品房 -
3個回答
什么是限價房?限價房與商品房有什么區(qū)別?哪個好?
限價商品房：要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%;土地供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設(shè)單位。"其中提到的"限套型"、"限房價"的普通商品住房。區(qū)別：限價商品房與經(jīng)濟適用房供應(yīng)對象的區(qū)別：經(jīng)濟適用房的供應(yīng)對象：針對北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。限價商品房的供應(yīng)對象：具有本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿5年，年滿18周歲；單身家庭申請人需年滿30周歲；申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標準。2.限價商品房與經(jīng)濟適用房申請標準的區(qū)別：限價商品房的申請標準：3人以下家庭年收入在8.8萬元及以下；人均住房面積在15㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元及以下可以申請購買限價商品住房。經(jīng)濟適用房申請標準：1人家庭成員年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下可以申請經(jīng)濟適用房。3.限價商品房與經(jīng)濟適用房戶型及面積的區(qū)別：限價商品房的審核與分配：購買限價房實行申請、初審、復審和備案制度；在初審階段對人戶分離家庭進行公示；在復審階階段將符合條件的家庭情況公示。經(jīng)濟適用房的審核與分配：實行“三審兩示”的政策，即申請購買經(jīng)濟適用房要經(jīng)過申請、初審、復審的三級審核制和初審階段人戶分離及復審符合條件的家庭情況進行公示。
2020-12-10 11:54:48標簽:限價房 -
3個回答
買商品房要交多少稅?會不會很高?
具體如下：1、交易手續(xù)費：建筑面積*3元/平方2、產(chǎn)權(quán)登記費：個人：50元/宗;每加1人增收10元;單位：80元/宗非住宅：550元/宗，每加1人增收10元3、交易契稅：(1)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評估價*1%(2)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以上-144平方米以下：地稅局評估價*1.5%(以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口本原件、結(jié)婚證或半個月累的無婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無房證明)(3)單元建筑面積在144平方米以上(含)：地稅局評估價*3%(4)非家庭唯一普通住房：地稅局評估價*3%(5)贈與、非住宅、單位購買：地稅局評估價*3%4、交易印花稅：個人住宅：免征非住宅，單位購買或出售：地稅局評估價*0.05%5、抵押登記費：抵押權(quán)人是個人住宅：50元/宗單位住宅：80元/宗非住宅：550元/宗6、證照印花稅：5元/證，每增加1人加收5元
2020-12-08 11:05:28標簽:商品房
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動態(tài)
