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熱心網友2020-10-12 17:17:17可以，國家建設部有過規(guī)定房屋交付使用后一年內必須辦理產權證，購買合同中應該有不能辦理就按天賠錢，超出多少天就可以起訴，退房。
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（3條回答）
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熱心網友2020-10-12 18:57:11正常說是不行的，你想想都像你這樣那開發(fā)商老板不是很無助。要看看你們當時簽合同的時候是怎么約定的。
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熱心網友2020-10-12 17:58:43可以直接找售樓人員就行了
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熱心網友2020-10-12 13:47:25您好！那只要給退，您就按他們說的發(fā)，最好委婉的說明情況，看看他們怎么說！
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3個回答
買房人交了預付款又反悔，要求退房款未果，在沒交清房款辦理手續(xù)的情況下，買方是否有權在中介掛牌出售該房
只能按照合同進行賠償了
2021-01-25 10:58:40標簽:退房 -
3個回答
你好,我租的房子,因有事不租了,房東不退房租怎么辦？
房子到期，房東不退房租需要先跟起協(xié)商，協(xié)商不成再處理！房子正常到期并且附屬設施沒有損害的話，業(yè)主利用退還押金；縱然超期，也應按照合同約定扣除違約金；起訴成本太高，建議直接找轄區(qū)派出所調解，最為有效。
2020-12-11 10:10:19標簽:房租 -
3個回答
退房銀行貸款怎么辦?房子不要了錢還要還嗎？
只要開發(fā)商同意退房就可以，不需要你先還貸。解約跟還貸沒有直接聯系。順利退房的話，一般退回來的只是你首付的錢，開發(fā)商那邊會退回銀行的貸款，并協(xié)助你解除和銀行的按揭合同?；蛘唛_放商退你全款，你再自己去把銀行貸款還上。協(xié)商不成可以到法院起訴。根據《中華人民共和國合同法》第94條、第95條，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。
2020-12-11 10:10:07標簽:貸款 -
10個回答
買房兩年了，只有購房合同，可以要求開發(fā)商退房并索要賠償嗎？
不會，首先定金無法退還，其次，簽了合同就已經正式具有法律效力了，你要注意的就是上面的違約條款是怎么寫，甚至可能還有一定的賠償
2020-12-10 11:49:38標簽:買房 -
10個回答
怎么處理開發(fā)商延期交房，開發(fā)商延期交房可以退房嗎？
一般情況開發(fā)商會依據合同去找他們逾期交房的原因,主要是指不可抗力,常見的以雨季長,冬天冷上凍時間長,政府及銀行政策法規(guī)等來推脫違約金。但是從買賣情況看,如您所買項目在期房至現房價格有所上漲,會退房但對您不利,如您所買現房與交房價格差異不大,且關注量和交易量呈萎縮,開發(fā)商則不會退房。我個人建議您看看現在您所購房產價格是否有所上漲,畢竟自己處理比找開發(fā)商會有利益一些
2020-12-10 11:42:31標簽:開發(fā)商 -
7個回答
開發(fā)商延遲交房，怎么退房？
都有違約,對方違約在前您在后了,退房希望不大,還是談判解決了,不行就得去法院起訴
2020-12-09 10:55:44標簽:交房 -
9個回答
買賣合同沒簽，想退房，怎么能退定金，請高人指點，謝謝！
這是成約定金，開發(fā)商講你沒有去簽合同，所以定金不退，這個錢你拿不回來。
2020-12-02 11:35:45標簽:退房 -
3個回答
遇延期交房可以退房嗎?如果新房延遲交房本人應該咋辦?
可以向開發(fā)商所要賠償。如果開發(fā)商不進行賠償你可以拒絕收房，只要一直不收房他們就一直無法拿到你的房款，因為房款是在房管局“監(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無法解決的話，直接請求仲裁或起訴都可以。違約金支付問題：根據《合同法》規(guī)定：1、購房人如欲解除合同，應當先進行催告。2、催告后3個月，開發(fā)商仍然沒有交房，購房者獲得合同解除權。3、購房者合同解除權的有效期是從催告日起三個月后開始，一年后結束，即解除權的有效期為一年。再此一年之內都可以隨時通知開發(fā)商解除合同，超過一年期限，則永久性的喪失了解除權。
2020-12-01 11:53:53標簽:交房 -
3個回答
租房沒到期退房押金嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？
租房時要注意什么問題一是二房東問題，租客租住的房子未經房主本人同意，由之前的租客轉租，租金落入轉租的租客手中，也就是俗稱的“二房東”。所以，建議租客在租住房屋時一定要查看房本以及業(yè)主的身份證件，如果是二房東代表房主簽訂合同，則應一并要求房主到場一起簽署;二是房租的付款問題，以怎樣的方式付、到最后租期屆滿時退回押金的條件是什么，都是租客要特別注意的。
2020-11-23 13:11:58標簽:租房 -
6個回答
房子沒有預售證可以買嗎?能無條件退房嗎?預售許可證的意義?
一、買了沒有預售許可證的房子怎么辦根據《合同法》第54條：一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條：出賣人訂立商品房買賣合同時，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：其中第一款就是故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明。由以上的規(guī)定可以看出，對出賣人的行為適用的是懲罰性賠償。法律之所以做出了這樣的規(guī)定，在于懲罰出賣人的欺詐行為。構成欺詐行為需符合以下三個特征：1、出賣人有欺詐的故意；2、出賣人實施了欺詐的行為；3、受欺詐人因受欺詐而陷于錯誤的認識，并基于該錯誤的認識而作出了意思表示。二、買了沒有預售許可證的房子可以退房嗎根據《解釋》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合實踐操作經驗，筆者就商品房買受人有權退房（即解除合同）的情形及應當具備的條件進行分析。因合同的無效同樣也可以達到買受人退房的目的，因此，筆者對此將作一并的分析。1、出賣人出售的商品房存在權利瑕疵，買受人有權解除合同的情形及應當具備的條件。2、因房屋面積誤差過大，買受人可以請求解除合同。3、因房屋質量不合格，買受人可以請求解除合同的情形及條件。4、出賣人變更規(guī)劃設計，買受人可以請求解除合同。5、因出賣人的原因導致商品房貸款申請未獲批準，買受人可以請求解除合同。6、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明，買受人可以請求確認合同無效。7、出賣人將尚未竣工驗收合格的商品房交付使用的，買受人可以要求解除合同。8、出賣人對外部環(huán)境以及其他配套設施與承諾（包括構成要約的商業(yè)廣告）不相符的，買受人可以解除合同。9、根據合同意思自治的原則，買受人可以與出賣人在合同中約定解除合同的條件，根據《合同法》第九十三條之規(guī)定，解除合同的條件成就時，買受人可以解除合同。但應注意，買受人在與出賣人約定合同的解除條件時，不能違反法律的強制性規(guī)定，否則即使該項約定寫入合同，也不可能得到法律的支持。
2020-11-20 13:23:06標簽:房子
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