二手房買賣交定金一般簽訂定金協(xié)議，一般為房款的10%到15%,不能大于20%，具體要跟房東協(xié)商。一般二手房買賣流程為：1、房東與購房者簽訂相關(guān)合同。2、房東處理好房子相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)能正常轉(zhuǎn)移。3、購房者如果是分期貸款購房的，必須去銀行辦理相關(guān)申請。4、雙方把所需要的證件帶齊，如房產(chǎn)證。到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5、過戶手續(xù)辦完之后，購房者需要把尾款轉(zhuǎn)給房東。6、房東協(xié)助購房者完成相關(guān)過戶手續(xù)，如水電等。還有應(yīng)該注意的是，購買二手房時(shí)應(yīng)該檢查對方是否具有出售房子的權(quán)力，有沒有相關(guān)證件，避免出現(xiàn)沒必要的糾紛，如果訂金超過合同的20%，超出的金額不算為定金，沒有法律保障，所以購房時(shí)需注意押金不是越多越好。