提示
回答成功，可在會員中心查看審核情況
前往會員中心
2017年5月21日零時(shí)前，未滿兩年的住宅是否屬于“限售”？
2017年5月21日零時(shí)前取得不動產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證）但未滿兩年的住宅是否屬于“限售”范圍？
熱心網(wǎng)友|回答1次|2021-11-17 16:13:14
我來回答
收起回答
0/2000
全部回答
（1條回答）
-
熱心網(wǎng)友2021-11-17 16:13:14不屬于。此次“限售”指2017年5月21日零時(shí)后取得不動產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證）但未滿兩年的住宅。
相關(guān)問答
-
2個(gè)回答
70年住宅公寓房能買嗎？
看用途
2021-12-01 10:00:32標(biāo)簽:公寓房住宅公寓公寓 -
3個(gè)回答
住宅房可以注冊公司嗎?房子注冊公司有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
可以的。注冊公司需要房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，自己的房子不需要租賃合同，但是房產(chǎn)稅或許會高，需要評估，身份證原件、復(fù)印件，公司名稱3-5個(gè)備選，現(xiàn)在注冊資金已經(jīng)變?yōu)檎J(rèn)繳。房產(chǎn)稅在很多時(shí)候看面積和地段來計(jì)算，面積小交的少，面積大交的多，如果房屋是1樓的才可分割，其他樓層全額房產(chǎn)稅特別注意的東西有：有限公司需要每個(gè)月報(bào)稅，沒有營業(yè)額也需要零申報(bào)網(wǎng)上說的那些需要雇傭會計(jì)什么的不必理會，你自己就可以在網(wǎng)上申報(bào)，分文不花這里說的是零申報(bào)，如果對公賬戶有資金來往，或者給客戶開具過發(fā)票，就不同了
2021-01-25 10:59:16標(biāo)簽:住宅 -
3個(gè)回答
買房公寓和住宅的區(qū)別?公寓為什么比住宅便宜?
產(chǎn)權(quán)年限不同：公寓產(chǎn)權(quán)年限為40年，住宅產(chǎn)權(quán)年限為70年。水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同：住宅屬于民用住房，水電費(fèi)按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來收??；而公寓屬于商用住房，水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的。長遠(yuǎn)看來，住宅的水電費(fèi)支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。居住舒適度不同：一般住宅為兩梯三戶或者四戶，人員較少，不會對出行造成困擾，私密也比較好。而公寓通常為兩梯十戶，甚至更多，人員不僅多且雜亂，安全性和私密性都無法得到很好地保障。采光條件不同：有些公寓的衛(wèi)生間和廚房都沒有窗戶，而且陽臺也是內(nèi)陽臺，采光條件并不是很好。而根據(jù)《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，住宅必須滿足日照、采光等相關(guān)條件，因此現(xiàn)今的住宅大多都是明廚明衛(wèi)，采光條件自然要比公寓好很多。落戶規(guī)定不同：公寓是在商業(yè)用地上建起來的項(xiàng)目，是商業(yè)性質(zhì)，因而不能落戶。如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以辦理落戶手續(xù)的。利率和首付不同：打算貸款購買公寓，則需要按照商業(yè)住房的規(guī)定辦理，首付比例一般為50%，貸款利率相對也會高一些。若是貸款購買住宅，首付比例通常為20%，但根據(jù)地區(qū)的差異，首付比例也會有所不同。稅費(fèi)不同：買公寓和住宅要繳納的稅費(fèi)也是不同的，前者會比后者負(fù)擔(dān)更多的稅費(fèi)支出。拿個(gè)稅來說，如果同時(shí)滿足家庭唯一住宅、購買時(shí)間超過五年，則免交個(gè)稅，但如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)，則不管什么情況都要繳納個(gè)稅。
2021-01-25 10:52:49標(biāo)簽:買房 -
7個(gè)回答
住宅可以商用嗎？有人可以說說嘛？
住宅是否可用于商業(yè)用途，我國法律并沒有明確的禁止性規(guī)定，而《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條明確規(guī)定：“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意?！庇纱丝梢?，住宅商用并非為法律所禁止，而是符合一定的條件及程序就完全可用于商業(yè)用途。
2021-01-08 09:56:00標(biāo)簽:住宅 -
3個(gè)回答
一般住宅層高多少?樓房層高一般多少才符合國家規(guī)定?
《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中關(guān)于層高的規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
2020-12-02 11:36:50標(biāo)簽:住宅 -
2個(gè)回答
住宅小區(qū)剛剛交房，自己在自家的窗戶玻璃上張貼了幾張宣傳廣告，不知什么時(shí)候被物業(yè)沒收了。
一般的話是不行的呢。在自家的窗戶玻璃上做宣傳廣告，表面上沒有干擾到物業(yè)或者其他業(yè)主，但是，會違反小區(qū)統(tǒng)一的規(guī)劃和面貌。和城建局也有關(guān)系。理論上，物業(yè)公司需要和業(yè)主交涉，不準(zhǔn)貼的。
2020-12-01 11:52:22標(biāo)簽:物業(yè) -
3個(gè)回答
住宅樓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎?居民樓辦營業(yè)執(zhí)照需要什么手續(xù)?
可以1、根據(jù)《物權(quán)法》和《住所登記問題的通知》的規(guī)定，居民將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。2、綜上所述，居民房可以作為辦理營業(yè)執(zhí)照的登記經(jīng)營場所，不過在提交申請時(shí)需要提前辦理好相關(guān)的手續(xù)。
2020-12-01 11:49:58標(biāo)簽:住宅 -
3個(gè)回答
房產(chǎn)證上規(guī)劃用途寫成套住宅是什么意思？成套住宅是不是屬于商品房？
是住宅房，非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋，一般沒有單獨(dú)的衛(wèi)生間和廚房的房屋，成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。
2020-12-01 11:48:30標(biāo)簽:房產(chǎn)證 -
3個(gè)回答
怎樣設(shè)計(jì)別墅？怎樣設(shè)計(jì)才算是一個(gè)好的別墅(住宅)設(shè)計(jì)呢?
別墅設(shè)計(jì)的重點(diǎn)仍是對功能與風(fēng)格的把握。由于別墅面積較大，很多人認(rèn)為功能應(yīng)該不是問題，這其實(shí)是一個(gè)誤區(qū)。由于建筑設(shè)計(jì)的局限性，經(jīng)常會造成別墅面積的利用率不均等，使用頻繁的空間有時(shí)候面積會局促，而有些很少有人涉及的空間倒反而留了很大的面積。這時(shí)候，需要在室內(nèi)設(shè)計(jì)的過程中做必要的調(diào)整，以合理的功能安排和布局，鴻藝源滿足業(yè)主對于生活功能的要求。別墅風(fēng)格不僅取決于業(yè)主的喜好，還取決于生活的性質(zhì)。有的近郊別墅是作為日常居住，有的則是度假性質(zhì)。作為日常居住的別墅，考慮到日常生活的功能，不能太鄉(xiāng)村化。而度假性質(zhì)的別墅，則可以相對放松一點(diǎn)，營造一種與日常居家不同的感覺。
2020-12-01 11:47:30標(biāo)簽:別墅 -
6個(gè)回答
購買住宅，契稅收多少？按套內(nèi)面積還是建筑面積？
按建筑面積，首次置業(yè)90平方以下，計(jì)稅價(jià)的1%；90平方以上，首次置業(yè)計(jì)稅價(jià)的1。5%。144平方以上的，計(jì)稅價(jià)的3%
2020-11-30 11:28:06標(biāo)簽:契稅
獲取驗(yàn)證碼
最新問題
- 安置房可以進(jìn)行買賣嗎?存在哪些風(fēng)險(xiǎn)?
1
- 買房去哪看好?買房需要注意的問題有哪些?
2
- 買房應(yīng)該注意哪些問題？新手買房簽合同時(shí)該注意哪些問題？
3
- 買房有哪些費(fèi)用?買房需要哪些流程?
4
- 常發(fā)香城灣的位置在哪兒？常發(fā)香城灣交通方便嗎？
5
- 三四線城市的房價(jià)仍在漲,現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)嗎?
6
- 沒有五證的房子能買嗎?會有什么問題?
7
- 怎么選房子?那么現(xiàn)在選房子應(yīng)該注意什么呢?怎么選?
8
- 房產(chǎn)證有什么用?哪些情況屬于暫時(shí)沒有取得房產(chǎn)證?
9
- 買房必須本人到場嗎?買房手續(xù)沒時(shí)間辦,哪些環(huán)節(jié)本人必須到場?
10
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動態(tài)
