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辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元,其余任何費用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證,辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場,填寫《房屋所有權登記申請書》。具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同,具體提交資料如下:(1)如是房改房,需提供原售房單位的證明,寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟適用房,夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;(2)結婚證復印件(核驗原件)(3)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件)(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議(5)房屋所有權證(6)房改房提供原購房契約復印件(核對原件)(7)屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供,登記表不復印原產(chǎn)權人姓名。辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元,其余任何費用均不需交納。
買賣的契稅是1.5%,贈與是契稅是3%,如果房屋購入滿5年,是買賣比較省錢
申請辦理離婚。
登記的是產(chǎn)證上的名字
辦理房產(chǎn)證之后可以賣,可以過戶
到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議(民政局備案)中已經(jīng)約定了房屋歸屬的,可以不再辦理析產(chǎn)公證。到房管局辦理免征契稅申請(大約10個工作日,各區(qū)略有不同),離婚析產(chǎn)登記手續(xù),并繳交登記費。詳細咨詢房管局。
不需要的