隨著生活水平的越來越高，買房已經(jīng)成為一個家庭的大事了。但是很多人沒辦法全額付款，那么就需要房貸來幫忙解決。下面小編整理了房貸的條件，一起來看個人向銀行貸款需要的條件以及需要的材料。

房貸的條件：個人向銀行貸款需要的條件

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人;

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份;

房貸的條件

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

房貸的條件：個人向銀行貸款需要的材料

1、借款人的有效身份證、戶口簿;

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;

房貸的條件

5、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。

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