商品房抵押貸款利率是多少以及計(jì)算公式
說到固定資產(chǎn)，大家肯定會(huì)想到的是房產(chǎn)。房產(chǎn)作為固定資產(chǎn)不但可以升值還可以抵押貸款。那么關(guān)于商品房抵押貸款利率是多少？很多人都不是很了解。下面小編就給大家整理了商品房抵押貸款利率是多少？如何計(jì)算呢？一起來看看吧。
商品房抵押貸款利率是多少：
貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時(shí)也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。
一等額本金還款：每月還等額的本金和所對(duì)應(yīng)的利息。
二等額本息還款：每月還一樣的錢只有一等額才是錢越還越少;而二等額已經(jīng)把所有的利息都加上了，故每月還一樣的錢。
等額本息還款法：貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。
商品房抵押貸款利率是多少
商品房抵押貸款利率是多少計(jì)算公式：
每月償還貸款本息金額=AI(1+I)T/[(1+I)T一1] 其中：A：貸款本金;I：貸款月利率;T：貸款期限，按月計(jì)算。
等額本金還款法(利隨本清法)。每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金—已歸還本金累計(jì)額)×月利率。
商品房抵押貸款利率是多少
商品房抵押貸款利率是多少：
目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：
貸款一年以下(含一年)利率為5.6%
一年至五年(含五年)利率為6.0%
五年以上為6.15%
以上就是小編給大家整理的商品房抵押貸款利率是多少以及如何計(jì)算。想要用商品房抵押貸款的小伙伴可以看看小編的文章多學(xué)習(xí)一下抵押貸款的知識(shí)哦。
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