房子備案價(jià)是什么意思
房子備案價(jià)簡(jiǎn)易而言就是說房地產(chǎn)商在得到商品房買賣許可證書時(shí)，需要遞交房屋預(yù)購(gòu)價(jià)格和變化力度，那樣能合理防止房?jī)r(jià)高漲或下降速率過快等狀況產(chǎn)生。除此之外，商品房買賣價(jià)格的變化力度不可以超過5%，但實(shí)際也要由本地房地產(chǎn)業(yè)主管機(jī)構(gòu)依據(jù)本地具體情況來決策。
房子備案價(jià)如何查詢
1、開啟百度搜索，鍵入“房地產(chǎn)業(yè)信息管理系統(tǒng)”。
2、進(jìn)到“房地產(chǎn)業(yè)信息管理系統(tǒng)”網(wǎng)頁(yè)頁(yè)面，挑選“一手樓盤”。
3、在查尋一欄中，鍵入小區(qū)名字，比如“碧桂圓1期”。
4、挑選樓名，在相匹配的信息內(nèi)容一欄中點(diǎn)一下“進(jìn)到”。
5、依照房屋號(hào)，點(diǎn)一下預(yù)售房代賣，比如點(diǎn)一下門牌號(hào)5505的“預(yù)售房代賣”。
6、查詢備案價(jià)格。
房子備案價(jià)有什么作用
房屋備案價(jià)就是說該新樓盤最大的銷售價(jià)格，開發(fā)人員在銷售中不可以私自變更和提升此價(jià)格，不然就將遭遇相對(duì)的懲罰。
房子備案價(jià)和銷售價(jià)關(guān)聯(lián)
備案價(jià)是該新樓盤最大的銷售價(jià)格，而銷售價(jià)是房屋的具體賣價(jià)，房地產(chǎn)商在銷售房屋時(shí)不可以提升備案價(jià)的5%，不然就需要開展二次辦理備案，并表明價(jià)格上漲的原因。
需要留意的是：
依照《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)》要求，房地產(chǎn)商在銷售商住樓時(shí)務(wù)必考慮好多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：
(1)公布貨品房?jī)r(jià)格、有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及影價(jià)格影響因素;。
(2)推行“一套一標(biāo)”。
(3)在獲得《預(yù)售許可證》后發(fā)布所有樓盤，不可定價(jià)后抬價(jià)銷售商住樓，不可扣除一切不明花費(fèi)。
編輯推薦
最新發(fā)布
熱門標(biāo)簽
- 我要租房子
1
- 我要租一室一廳或二室一廳
2
- 這套房靠高架嗎？幾樓的
3
- 你那房多少錢可以買
4
- 濱江越城物業(yè)電話
5
- 一梯共幾戶
6
- 總共有幾個(gè)單元
7
- 92平方，105
8
- 92平方，105萬這套是邊套還是中間套
9
- 90平方這套是幾樓，是邊套還是中間套
10
- 大學(xué)生應(yīng)如何面對(duì)此次疫情？面對(duì)疫情大學(xué)生能做些什么？
1
- 買房子貸款20萬，貸10年，請(qǐng)問每月還多少錢利息呢？
2
- 2019房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算？房屋維修基金多少錢一平米
3
- 房屋租賃合同電子版可以免費(fèi)打??？房屋租賃合同word有沒有
4
- 房子不過戶最好方法是什么?房子不過戶會(huì)有什么后果嗎?
5
- 60歲以上可以貸款買房嗎?老人買房要注意什么?
6
- 一般納稅人2019房屋租賃增值稅稅率是多少？
7
- 去銀行改lpr需要拿什么東西
8
- 疫情期間如何對(duì)學(xué)生進(jìn)行教育？
9
- 現(xiàn)在中國(guó)的留學(xué)生回國(guó)要隔離嗎？隔離需要多久？費(fèi)用大概是多少？
10
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動(dòng)態(tài)
