2018租房子合同范文?全新租房合同范本
一般來說在租房子以前，彼此都需要簽署租房子合同，保證彼此之間的利益，避免某一方突然地雷復或者其它原因退房什么的，務必交付給合同違約金，那么租房子合同怎么寫呢?下邊也為大家解讀2016租房子合同范文?全新租房合同范本，一起來看看吧。
本協(xié)議當事人雙方：
出讓方(下列全名甲方)
甲方： 身份證號碼：
購買方(下列全名乙方)
乙方： 身份證號碼：
雙方在公平、逼迫、協(xié)商一致的前提下就甲方把自己合理合法有著的一套房屋出讓給乙方一事，達到出讓協(xié)議書，以一同遵循。為實際彼此之間的權利與義務，依據(jù)《中華人民共和國擔保法》和《中華人民共和國城市地產管理條例》規(guī)范，商議合同書如下所示：
第一條 房地產位于、部位、構造、層
次和附屬設施
1、本合同所轉賣房屋位于在___市___街___巷___號(匱乏一部分可以促進)
2、該房屋為：房子▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(獨棟別墅、辦公樓、公寓樓、住房、工業(yè)廠房、門店)，房屋的總建筑面積___平米(也包括臥房、大客廳、洗手間、餐廳廚房、生活陽臺、以及附屬設施)、實際使用面積___平米。
3房屋品質： 室內裝修情況 ，學歷條件為 ，該房屋(□已 / □未)設置借款。 (匱乏一部分可以促進)
5、轉賣房屋的《房地產產權證》資格證書號為： 國有土地使用權證號為 ： 總共所有權證號為 ： 該房屋占有范圍之內土地使用權證隨該房屋一并出讓，該房屋的有關利益隨該房屋一并出讓。
6、房屋目前室內裝修及其它設備物件、電子產品狀況參照合同附件。
第二條 甲方對產權的應允
甲方不可掩蓋與出讓房地產有關的一個重要客觀事實，必不可少保證對其出讓房地產有著基本上的使用權，保證以上房地產并沒有設置借款、并沒有權屬糾紛及債權經濟糾紛，保證該房屋不會受到別人合理合法追償，若再次出現(xiàn)交易前就已經存在一切糾紛案件或支配權障礙，概由甲方負責解決，并分擔相對應法律依據(jù)，從而給乙方造成財產損失的，由甲方負責賠償費;除合同補充協(xié)議另有約定外，相關按揭貸款、借款、負債、稅費、未結算賬款及房租等，甲方皆在轉賣該房屋前辦理。轉賣后若有以上未清事宜，由甲方分擔主要責任，從而給乙方造成財產損失的，由甲方負責賠償費，與乙方不相干。
1. 出讓價格
彼此商談該房屋出讓價格為(rmb) ，英文大寫(rmb)
2. 繳納方法
b. 甲方收到乙方訂金 元整，待乙方申請者的貸款審批后，才可以為乙方提前準備申請辦理 過戶手續(xù)。甲方需大力配合乙方申請辦理貸款辦理手續(xù)。(以收條收據(jù)為標準)
c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付給甲方首付 元整。(以收條收據(jù)為標準)
d. 尾款 元整，通過銀行立即拔款給甲方
e. 交易以上房地產交易中產生的一切花費，都由乙方分擔繳納，甲方不分擔其他費用。
甲方在收付款時要向乙方出示收條。
第四條 房屋交付給
雙方協(xié)商一致簽訂甲方應當本合同起效之日起 日內，將以上房屋的所有鎖匙交付給乙方，并在彼此在場的情形下由乙方對房屋開展工程驗收。乙方如沒有任何質疑，看作該房屋狀況符合本合同承諾，甲方已經完成房屋交付給，以上房屋的占有、應用、盈利、支配權歸乙方履行。與此同時應接手相關的房產所有材料(見明細)。每貸款逾期一日，甲方按房地產總價格 ‰繳納合同違約金，高達一個月則乙方有權利終止合同，然后由甲方分擔 %合同違約金。
房屋交付給乙方后，甲方將于得到房屋產權證后該立即辦理出讓辦理手續(xù)到乙方戶下。申請辦理產權證出讓辦理手續(xù)等各項費用由乙方分擔。雙方應大力配合辦理過戶手續(xù)， 方負責申請辦理房屋產權過戶， 方不予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方拒不配合導致的損害，由肇事方賠償費守約方。
第六條 有關產權約定的
甲方將上述房地產出讓后，按彼此簽定的出讓履行合同有關的權利與義務，倘若所出讓房地產現(xiàn)階段未辦房產證、土地使用證，未來標準允許申請辦理房產證、土地使用證，將依據(jù)下列幾種實行：
1、在申請此房屋產權證，土地使用證以及手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將這一房屋產權證，土地使用證產權申請辦理為乙方 戶下，需要一切花費，由乙方分擔。
2、若因現(xiàn)行政策原因不能將房產證、土地使用證直接申請為乙方戶下，甲方須協(xié)助乙方申請辦理房屋產權證、土地使用證以及過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費由乙方分擔。
3、當在本房屋買賣協(xié)議宣告成立后，不論是否申請辦理房屋產權證，土地使用證以及過戶手續(xù)，乙方有權利將這一房屋租賃轉賣，甲方不可干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對于該出讓房屋有著支配權，出讓該房屋不存在在法律上阻礙。甲方保證本協(xié)議出讓之房地產不存在任何方式的出讓、借款、賣出等事項，不會受到第三人認為一切支配權，如再次出現(xiàn)以上一切原因所形成的糾紛案件，一切職責由甲方分擔，因房屋產權再次出現(xiàn)的債務糾紛及等費用亦由甲方分擔。
2、房屋接手前，甲方應保持房屋原來構造，負責做好試壓、插電、公用設施給乙方應用，保證乙方不存在一切房屋正常啟動的缺陷，房屋接手前所再次出現(xiàn)的水電氣、物業(yè)管理費等各項費用由甲方負責，接手后由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房屋過戶申請辦理前不可推行妨礙乙方正常啟動房屋的不負責任，更不可將房屋再賣別人。不然，需向乙方繳納購房的錢5%的合同違約金，并分擔從而給乙方所導致的一切損害。
第八條 雙方責任
1. 甲方保證轉賣房地產合乎國家房地產上市要求，以確保產權明確，無借款、封查和其他糾紛案件，保證所提交的材料真實可信，沒有詐騙具體內容，如有違反以上承諾所導致的義務由甲方分擔。
2. 甲方需在_____年_____月_____日將該房屋交付給乙方(以金融機構拔款尾款日為標準)。房間內目前家用電器、家俱隨房屋工作交接贈給乙方。
3. 甲方還清該房屋工作交接日期前相關費用，工作交接后再次出現(xiàn)的費由乙方分擔。
4. 甲方在本合同起效之日起_________日內將戶口遷離。
5. 乙方貸款金額匱乏時，用于現(xiàn)錢補足，不然看作毀約。
6.若乙方申請辦理房地產出讓登記，甲方應予以協(xié)助。
7.房屋公共性維修股票基金隨房產轉移。
第九條 合同違約責任。
甲方違反本合同承諾，沒有在規(guī)定時間內交付給以上房屋的，每貸款逾期一日，甲方應按照乙方預付購房的錢的萬分之二分擔合同違約責任;貸款逾期高達三個月時，乙方有權利單方解除本合同，甲方應分擔所有購房的錢20%的合同違約金。
乙方違反本合同承諾，沒有在規(guī)定時間內繳納合同約定的購房的錢，每貸款逾期一日，甲方按解決購房的錢的萬分之二測算稅款滯納金，貸款逾期高達三個月時，甲方有權利單方解除本合同，乙方應分擔所有購房的錢20%的合同違約金。
第十條 合同書變更
1. 在履行合同期內，任何一方不可擅自變更，如要變更合同條款，應通知函另一方，征求另一方完全同意后在規(guī)定的時間內(通知函再次出現(xiàn)三日內)簽署變更協(xié)議書，不然造成損害由肇事方分擔。
2. 本合同的合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 有關房屋其他事宜約定的
1.未來如果因政府規(guī)劃建設工程項目務必，或因為別的政策變更，對于該房屋開展有償服務強制拆遷，則強制拆遷所得的賠償均是乙方全部。若房屋未產權過戶乙方，甲方應大力配合乙方辦理賠償辦理手續(xù);若已產權過戶乙方，辦理手續(xù)與甲方不相干。
2、本合同受中國法律管轄并按照其表明。
第十二條 本合同解釋權，由當事人自主商議，并簽署合同補充協(xié)議，合同補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十三條合同書爭議的解決難題
本合同執(zhí)行環(huán)節(jié)中，如再次出現(xiàn)異議，雙方應協(xié)商處理難題，解決困難不了時，可向有關有地域管轄的人民法院控訴。
第十四條 本合同自甲、乙兩方簽定之日起起效。
第十五條 本合同一式二份，甲、乙彼此各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽定：
(蓋公章)身份證號： (房屋總共產權人)身份證號
詳細地址 手機
乙方簽定：
(蓋公章)身份證號：
詳細地址 手機
見證者： (蓋公章)身份證號：
合同簽定日： 年 月 日
合同簽定地：
以上有關2018租房子合同范文?全新租房合同范本的講解具體內容就到這里吧，希望這個詳細介紹能解決你的房屋質量問題，如果你想要了解更多家裝知識，還可以繼續(xù)關注哦。
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