假如是在婚姻生活續(xù)存期內的房地產(chǎn)，則歸屬于夫妻共有財產(chǎn)，即使是房產(chǎn)證只寫一個人名字也算作兩個人的夫妻共同財產(chǎn)。因而在婚姻生活期內，這種狀況如需辦理房本增名辦理手續(xù)，只需帶上結婚證書、房屋兩證、身份證件正本及影印件到房屋交易工商變更對話框辦理就可以。

倘若在非婚姻生活期內的房本更名，則不可以立即加上直系親屬姓名，只有以贈與的方法更名。贈與人將房屋交貨受贈人。這兒的交貨以辦理房屋產(chǎn)權年限遷移備案為標準。假如未辦理產(chǎn)權年限遷移登記，但被告方中間簽訂了書面形式贈與合同書，且贈與人已經(jīng)房屋不動產(chǎn)登記證正本交到受贈人的，依據(jù)有關要求，也理應評定贈與創(chuàng)立。