房產(chǎn)過戶費用是什么意思,2018房地產(chǎn)過戶費怎么算的
房產(chǎn)過戶費用是什么意思?說白了，就是把房子的屬于轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)送另一個人，在這過程中產(chǎn)生費用，便是房產(chǎn)過戶費，那么房地產(chǎn)過戶費怎么算的啊，下面和小編一起來看看吧。
房產(chǎn)過戶費用怎么計算?
1、 房產(chǎn)契稅:房款的1.5% ,豪宅稅和普通住房稅也有所不同(總面積在144平方米以上的前提條件交納3%，使用面積在90平方米下列而且是首套房的能夠交納1%)
2、 合同印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平米
4、 勘察費：1.36元/平米
5、 權(quán)屬登記費及調(diào)查取證費：一般情況要在200元內(nèi)。
1、合同印花稅：房款的0.05%
2、交易費：3元/平米
3、增值稅：全額的的5.5%(房產(chǎn)證達(dá)到5年)
4、企業(yè)所得稅:房地產(chǎn)交易贏利的部分20%或是房款的1%(房產(chǎn)證滿5年而且是唯一住房的朋友可以免減)
三、商業(yè)服務(wù)交易會房子產(chǎn)權(quán)過戶務(wù)必交納的稅費
1、賣價3%的房產(chǎn)契稅;
2、服務(wù)費：5元/㎡的交易費，550元/套評估費;
3、賣價總價格萬分之五的合同印花稅;
5、差值的5.55%增值稅及其可選擇;
6、價差20%的企業(yè)所得稅。
四、實例：
這樣算下來，一套鋪面在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費至少達(dá)到差價的40%以上，較為普通住房，交易成本費要小得多。
如一套100萬房子申請辦理繼承產(chǎn)權(quán)過戶，要分?jǐn)?000塊的房子風(fēng)險性鑒定費用 2萬元公證費 500元印花稅率 100塊的評估費 5塊的所有權(quán)證合同印花稅=25605元，花費相當(dāng)可觀，因此有些人在購買房地產(chǎn)時直接將房屋申請注冊在兒女戶下。
最新發(fā)布
- 客廳燈具設(shè)備常見問題,燈具購買關(guān)鍵點
1
- 2018租房子合同范文?全新租房合同范本
2
- 裝修信用卡分期支付怎么辦理?信用卡分期申請辦理流程
3
- 房屋裝修貸款額度一般是多少?室內(nèi)裝修貸款有什么還款方式
4
- 房產(chǎn)證廢止?房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證有什么不同
5
- 吊燈如何設(shè)備,吊燈設(shè)備流程
6
- 房間內(nèi)壁燈相對高度是多少,壁燈設(shè)備方式
7
- 不同類型的家居室內(nèi)空間選擇什么樣的照明燈具
8
- 房間內(nèi)吊燈設(shè)備方式詳細(xì)說明,裝修吊頂設(shè)備常見問題
9
- 臥房壁燈設(shè)備高度,壁燈規(guī)范高度是多少
10
- 我要租房子
1
- 我要租一室一廳或二室一廳
2
- 這套房靠高架嗎？幾樓的
3
- 有沒有廚房？
4
- ?？悼h城有沒有單元出租，要面積大一點的
5
- 我春曉源房子要賣
6
- 你那房多少錢可以買
7
- 你那房多少錢可以買
8
- 有江南國際城的洋房嗎？
9
- 求購江南國際城洋房一套
10
- 我要租房子
1
- 我要租一室一廳或二室一廳
2
- 這套房靠高架嗎？幾樓的
3
- 我春曉源房子要賣
4
- 你那房多少錢可以買
5
- 濱江越城物業(yè)電話
6
- 一梯共幾戶
7
- 總共有幾個單元
8
- 92平方，105
9
- 92平方，105萬這套是邊套還是中間套
10
- 大學(xué)生應(yīng)如何面對此次疫情？面對疫情大學(xué)生能做些什么？
1
- 買房子貸款20萬，貸10年，請問每月還多少錢利息呢？
2
- 2019房屋維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)怎么算？房屋維修基金多少錢一平米
3
- 房屋租賃合同電子版可以免費打??？房屋租賃合同word有沒有
4
- 房子不過戶最好方法是什么?房子不過戶會有什么后果嗎?
5
- 60歲以上可以貸款買房嗎?老人買房要注意什么?
6
- 一般納稅人2019房屋租賃增值稅稅率是多少？
7
- 去銀行改lpr需要拿什么東西
8
- 疫情期間如何對學(xué)生進(jìn)行教育？
9
- 現(xiàn)在中國的留學(xué)生回國要隔離嗎？隔離需要多久？費用大概是多少？
10
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動態(tài)
