《二手房買賣合同》樣本

2022年10月09日 08:36:00 來源：房產(chǎn)超市網(wǎng)

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《二手房買賣合同》樣本

賣家：_______________(全名甲方)身份證號碼：_____________________

買家：_______________(全名乙方)身份證號碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理條例》及其它相關(guān)法律法規(guī)、政策法規(guī)之規(guī)定，甲、乙在雙方公平、逼迫、協(xié)商一致的前提下，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽署本合同，以資一同恪守實行。

第一條乙方完全同意購買甲方所擁有的位于______市_____區(qū)________________________有著房產(chǎn)(獨棟別墅、辦公樓、公寓樓、住房、工業(yè)廠房、門店)，總建筑面積為_____平米。(參照土地資源房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條以上的房產(chǎn)交易價格為：價格：rmb________元/平米，總價格：rmb___________元整(英文大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽署之日，乙方向甲方繳納 rmb__________元整，做為定金。

第三條繳付時間和方法：

1、雙方完全同意以銀行按揭方法繳付，并承諾在房地產(chǎn)交易核心繳納稅費當(dāng)日繳納

首付(含訂金 )rmb____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

RMB____________元整申請者按揭貸款 (如金融機(jī)構(gòu)具體審批金額匱乏上述情況申請者信用額度，乙方需在

繳納稅費當(dāng)日將差值一并繳納給甲方)，并且于銀行放貸當(dāng)日付款甲方。

2、雙方完全同意以一次性繳付方法繳付，并承諾在房地產(chǎn)交易核心繳納稅費當(dāng)日支

付首付(含訂金)rmb____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

rmb____________元整于產(chǎn)權(quán)交收結(jié)束當(dāng)日付款甲方。

第四條甲方應(yīng)當(dāng)收到乙方全額的房款之日起____月內(nèi)將交易房產(chǎn)所有交付乙方應(yīng)用，并應(yīng)在交樓當(dāng)日將_________費等費用還清。

第五條稅費擔(dān)負(fù)雙方應(yīng)遵循國家地產(chǎn)政策、政策法規(guī)，并依法繳納申請辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)需要繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商一致，交易稅費由_______方分?jǐn)?，介紹費及代辦公司產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方分?jǐn)偂?/fontface>

第六條合同違約責(zé)任甲、乙彼此合同簽署后，若乙方半途毀約，應(yīng)通知函甲方，甲方需在____日內(nèi)將乙方的已繳付不計貸款利息)退還給乙方，但定金歸甲方全部。若甲方半途毀約，應(yīng)通知函乙方，并自毀約之日起____日內(nèi)要以乙方所預(yù)付定金的二倍及已繳付退還給乙方。

第七條本合同行為主體

1.甲方是____________共______人，授權(quán)委托人________即甲方代表者。

2.乙方是____________，代表者是____________。

第八條本合同如果需要辦理公證書，經(jīng)國家公證處____財產(chǎn)公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方授權(quán)委托人一份，乙方一份,廈門房地產(chǎn)交易核心一份、________公證機(jī)關(guān)各一份。

第十條本合同再次出現(xiàn)爭議的解決難題方法：在履行合同環(huán)節(jié)中再次出現(xiàn)的分歧，彼此可以通過商議、民事案件方法解決困難。

第十一條本合同解釋權(quán)，雙方可以自行承諾，其填補承諾經(jīng)彼此蓋章與本合同同具法律認(rèn)可。

第十二條雙方約定的其他事宜：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

詳細(xì)地址：___________________詳細(xì)地址：____________________

郵政編碼：___________________郵政編碼：____________________

手機(jī)：___________________手機(jī)：____________________

委托代理人(甲方)：_________________委托代理人(乙方)：_________________

身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

印證方：公證行政機(jī)關(guān)：

日期：年月日公證日期：_______年____月____日

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