合同
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。
-
1個回答
-
10個回答
合同簽署中，如果有涂改的地方，應當作何處理？
要看合同涂改的是不是涉及到實質(zhì)條款的內(nèi)容，比如涉及工作時間、薪酬、待遇方面的更改，必須有雙方當事人的確認才有效。但如果只是個別錯字，不影響合同的實質(zhì)履行，是有效的。
2020-12-09 10:48:25標簽: 合同 -
2個回答
-
2個回答
購房合同和購房發(fā)票可以作為財產(chǎn)證明嗎？
可以作為財產(chǎn)證明，因為現(xiàn)在很多買了房子還沒有房產(chǎn)證
2020-11-09 11:22:41標簽: 合同 -
10個回答
按揭合同簽定流程是怎樣?
（一）所有購房合同必須在售樓處現(xiàn)場簽訂。（特殊情況，必須經(jīng)有關領導批準，按售樓處出具的樣本內(nèi)容進行填寫）。（二）代理商的按揭客戶達五套以上，經(jīng)領導批準，售樓處可協(xié)調(diào)異地辦理，如短期內(nèi)無法協(xié)調(diào)成行，代理商須自行安排客戶到現(xiàn)場辦理或在售樓處領取合同回本區(qū)域辦理。（三）客戶來現(xiàn)場簽訂購房合同必須交足定金兩萬元(卡與現(xiàn)金均可)，一次性付款客戶需身份證，按揭貸款需夫妻雙方的各種材料。（見附件：銀行按揭資料清單）（四）代理商客戶如無法到售樓處簽訂合同，經(jīng)有關領導批準，可以以郵寄的方式進行，合同寄給代理商，由代理商在異地指導客戶簽署后寄回。（五）合同簽訂程序一：客戶在現(xiàn)場辦理1、客戶到現(xiàn)場選定房號后，銷售人員引導客戶確定付款方式，帶領客戶到財務繳納定金（銷售人員不可代收代交定金），并開具收據(jù)。2、引導客戶簽署合同，首先，銷售人員到銷售助理處領取事先蓋好章的合同，并檢查公共條款，無誤后，在合同上填寫客戶的基本資料，然后按客戶選定的房源，準確的填寫該房的樓號、樓層、面積、單價及總價，最后填寫付款方式及期限等。付款方式分為兩種：a)一次性付款：b)按揭貸款：3、客戶對所簽合同確認無誤后，簽名、按手印（按揭貸款的合同填寫5份，一次性付款2份）。4、在每份合同上附上戶型圖、補充協(xié)議，先交銷售助理初審，登記“合同臺帳”。5、銷售助理登記臺帳后，交辦證人員二審無誤后，簽字加蓋公章，合同生效。6、按揭貸款五份合同須交于海基置業(yè)審核后客戶方可帶回，辦證人員帶客戶到房管部門驗證身份證、戶口本、結婚證（單身證明）的原件，房管部門工作時間為每周一至周五，客戶如在此時間無法到場，原件需留在售樓處辦證人員處，待驗完后，由代理商捎回或寄回給客戶。7、按揭貸款客戶攜帶按揭資料，在售樓處銀行辦公點可現(xiàn)場直接辦理銀行按揭手續(xù)，客戶交納擔保費、評估費、抵押登記費（均須現(xiàn)金支付），簽訂《按揭合同》。8、售樓處將?；脴I(yè)審核后蓋章的一份合同，由代理商捎回或寄回給客戶。（六）合同簽署程序二：客戶在異地辦理1、客戶到現(xiàn)場選定房號后，銷售人員引導客戶確定付款方式，帶領客戶到財務繳納定金（銷售人員不可代收代交定金），并開具收據(jù)。2、代理商將合同帶回本區(qū)域，按售樓處合同范本蓋...
2020-11-05 13:36:25標簽: 合同 -
10個回答
這個買賣合同受保護嗎？
你好，首先，你的這份合同是你們私下自己制定的就不具有法律效應，如果通過相關法律部門進行簽署的就受保護。其次，這種情況車子還是在你的名下，一旦出現(xiàn)任何問題首先找到的是車主，但要是有交通事故，有錄像為證的話，還是最終責任指向肇事者的。
2020-10-26 14:49:52標簽: 合同 -
3個回答
-
5個回答
什么是陰陽合同，購房者簽訂陰陽合同有什么風險？
陰陽合同導致稅額增加不多是怎么回事？昨天在豐臺區(qū)某二手房經(jīng)紀門店，一位準備簽約的購房者說，節(jié)前得知契稅調(diào)整，因房東有事沒趕上最后一天簽約，“大概得多掏2萬多，但是一兩百萬都花了，而且著急入住，還是按計劃買下了?！币晃环慨a(chǎn)中介也反映，最近客戶發(fā)生爽約或違約，多是因為節(jié)前的“國五條”，期待房價下跌選擇觀望，而由于契稅調(diào)整受影響的很少，到現(xiàn)在還沒有客戶因此退房。豐臺區(qū)地稅局有關負責人表示，9月30日已經(jīng)在各個稅務所張貼財政部的通知，長假過后第一天，10月8日辦理契稅繳納61件，“數(shù)量平穩(wěn)，辦稅大廳也和平時差不多?！睆男骂C布的政策條款中可以看出，此次契稅調(diào)控受到影響為二次購房的人群。因此可以說此次調(diào)控的目的依然是抑制二次購房行為，但市場反應并不明顯。核查標準并不一致另據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部調(diào)查，截至10月9日，北京14城區(qū)未統(tǒng)一執(zhí)行新規(guī)，只有東城、西城、海淀等城區(qū)開始執(zhí)行。并且在這些區(qū)域中，確定購房者是否應該享受優(yōu)惠條款的核查標準并不一致。據(jù)悉，核查計算單位均以家庭為單位，西城、海淀、順義核查過程不需要提供任何資料，僅需口頭詢問即可。而東城需要額外提供戶口本。大興除需提供戶口本外，還須提供結婚證。而亦莊核查范圍最大，需要提供戶口本及購房人的家庭資料，進行雙重核查。鏈家地產(chǎn)首席分析師張月認為，當今核查范圍仍然模糊。部分區(qū)域是以家庭戶口本為核查資料，但是此種做法對于結婚造成的“交叉戶口”現(xiàn)象，容易造成認定的混亂。張月表示，雖然新政10月1日起執(zhí)行，但是落實執(zhí)行一般會有個緩沖期，只有部分區(qū)域率先執(zhí)行屬于正常現(xiàn)象。從各區(qū)域標準不一的情況可以看出，新政執(zhí)行仍處于摸索階段，未來應統(tǒng)一核查標準、細化核查細節(jié)，才能保障新政充分、合理地發(fā)揮調(diào)控作用。
2020-10-22 11:25:06標簽: 合同 -
7個回答
簽預售合同需稅單么？
如果你補到稅單，你就直接到房屋管理交易中心，領取家庭購房申請表（二手房），按照申請表內(nèi)容填寫，包括購房人姓名，證件名稱，擬購住房地址，家庭擁有住房情況，聯(lián)系電話，證件號碼，戶籍所在地以及家庭成員具體情況。填完后交到房管局，一般5個工作日就可以批下來，拿到批單就可以直接辦理過戶手續(xù)。有稅單就沒有必要補交社保了，二者具備其一就可以了。
2020-10-12 13:47:22標簽: 合同 -
3個回答
購房合同可以代簽嗎?購房合同代簽的風險有哪些?
可以委托代理簽訂。依據(jù)《民法通則》第六十三條：公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。即如果經(jīng)過授權并辦理了相關公證，代簽合同是有法律效力的。另外，為了保障代理行為的效力，可以到公證處進行委托公證。
2020-09-28 13:48:48標簽: 合同 -
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動態(tài)
- 上海房產(chǎn)網(wǎng)
- 深圳房產(chǎn)網(wǎng)
- 廣州房產(chǎn)網(wǎng)
- 杭州房產(chǎn)網(wǎng)
- 南寧房產(chǎn)網(wǎng)
- 蘇州房產(chǎn)網(wǎng)
- 濟南房產(chǎn)網(wǎng)
- 南通房產(chǎn)網(wǎng)
- 寧波房產(chǎn)網(wǎng)
- 佛山房產(chǎn)網(wǎng)
- 濰坊房產(chǎn)網(wǎng)
- 湖州房產(chǎn)網(wǎng)
- 淄博房產(chǎn)網(wǎng)
- 廊坊房產(chǎn)網(wǎng)
- 揚州房產(chǎn)網(wǎng)
- 諸暨房產(chǎn)網(wǎng)
- 綿陽房產(chǎn)網(wǎng)
- 惠州房產(chǎn)網(wǎng)
- 成都房產(chǎn)網(wǎng)
- 固安房產(chǎn)網(wǎng)
