大家都知道，房型優(yōu)劣立即影響著居住舒適度的高矮。可是，很多人本來房子戶型非常好，可是居住舒適度依然很低呢？由于樓幢的梯戶比也是一個關鍵要素。梯戶比越小，居住越舒服；梯戶比大，居住舒適度不高。

一、什么叫梯戶比？

梯戶比是高層電梯數(shù)和每樓高住戶數(shù)的占比。舉個事例說，一層樓如果有兩個電梯轎廂，4戶家中，那么它的梯戶比便是2比4。

購房千萬別忽略梯戶比，它對居住自然環(huán)境的影響非常大。

二、梯戶比一般分成哪幾種？

梯戶比一般 有低梯戶比、一般梯戶比和高梯戶比三種各種類，在其中有可細分化為一梯一戶、兩梯四戶、一梯十戶等種類。

1、低梯戶比

包含一梯一戶，一梯兩戶等，它是獨棟別墅、花園洋房常見到的房型。在其中“一梯一戶”即說白了的“電梯入戶”，每一層只有一個住戶，小區(qū)業(yè)主乘坐電梯能夠直接進入家門口。

“一梯兩戶”是每一層2個住戶一部電梯轎廂，私密沒有一梯一戶強，但也是有居住自然環(huán)境清靜的特性。

2、一般梯戶比

即兩梯三戶、四戶、五戶等。這類梯戶比合適工薪族。

3、高梯戶比

高梯戶比就是指好幾部電梯轎廂配套設施好幾個住戶，如一梯八戶、二梯十二戶、三梯十六戶這些。這類梯戶比的工程建筑居住總數(shù)多，應用電梯轎廂的人也相對應提升，樓房自然環(huán)境較為噪雜，居住舒適度不高。

三、梯戶比有什么影響？

不一樣的梯戶比對住房有不一樣影響，梯戶比小，居住舒服，梯戶比大，居住自然環(huán)境較噪雜。

1、清靜度高矮

梯戶比越小，居住自然環(huán)境越清靜，私密越高。

2、房型好壞

梯戶比越小，相對而言住房總面積就越大，在大規(guī)模下，房型能保證華康、聲響系統(tǒng)分區(qū)有效。而梯戶比越大，單做一套有點貴總面積越小，出現(xiàn)不規(guī)律房型的概率越高。

3、等候電梯轎廂時間

能夠做一個較為，10層的兩梯四戶僅供40家住戶應用，而10層的二梯六戶要供60家住戶應用。

4、房屋公攤面積

電梯轎廂歸屬于房屋公攤面積的一部分，公攤面積大提升買房成本費。一般來說，電梯轎廂總數(shù)越多，公攤面積越大，自然低梯戶比的一梯一戶公攤面積也是非常大的。

四、梯戶比如何選擇？

梯戶比關聯(lián)到生活環(huán)境，那么在買房時應當怎么選擇呢？

1、費用預算充足，挑選低梯戶比

假如費用預算充足，自然應當選低梯戶比的住房，那樣的住房能很大達到住戶的日常生活舒適度。

2、兩梯四戶、五戶是經(jīng)濟發(fā)展可用的挑選

兩梯四戶或五戶、六戶是銷售市場流行，合適費用預算比較有限的工薪族。居住舒適度盡管不如梯戶比，但都沒有高梯戶比那般噪雜。

3、一樣梯戶比也是有不一樣挑選法

例如，兩梯四戶的一層樓內，應當選正中間一套房還是邊一套房，應當分狀況看來。

板式住宅居住舒服的是物品兩個房屋，而東面房又好于西面房。正中間房受物品兩側及電梯轎廂的擋住，很有可能存有暗廚暗衛(wèi)、光照自然通風不夠的風險性。一樣是兩梯四戶，蝶式的住房正中間房光照、視線均無遮無擋，反倒要比物品兩個房屋好。

購房時，買房者非常容易忽略梯戶比。梯戶比是分辨房屋優(yōu)劣的標準之一，買房者能夠依據(jù)自身的費用預算挑選。