許多購(gòu)房者在選好啦小區(qū)以后，就逐漸挑選樓棟。樓棟在全部小區(qū)中處于哪些位置對(duì)居民的日常生活影響非常大，如臨街房的樓棟顯而易見會(huì)大量遭受噪音的影響，小區(qū)最深處的樓棟出出進(jìn)進(jìn)很有可能不足便捷。那么哪些的樓棟才算是小區(qū)中的“必選擇項(xiàng)”呢？

一、距離道路的位置

對(duì)大中型小區(qū)而言，從小區(qū)最深處到小區(qū)大門口距離較遠(yuǎn)，行走需要很長(zhǎng)期，因此 針對(duì)常常出門的人而言，要考慮到樓棟距大門口的距離。此外，購(gòu)房者還應(yīng)當(dāng)考慮到樓棟與小區(qū)主道的距離，針對(duì)一些配備機(jī)動(dòng)車輛主道的大中型小區(qū)而言，貼近主道的樓棟很有可能會(huì)遭遇尾氣排放環(huán)境污染和噪聲的困惑。

有的小區(qū)樓棟遍布比較分散化，且出口較多。那么提早掌握樓棟距離每一個(gè)出口的位置就看起來十分關(guān)鍵。有很多房地產(chǎn)商在整體規(guī)劃時(shí)都是會(huì)將公交車站牌都分配在小區(qū)進(jìn)出口的附近，假如選定樓棟距離這種常見網(wǎng)站很遠(yuǎn)便會(huì)很不方便。

二、樓棟房屋朝向

從房屋朝向看來，坐南朝北的樓棟當(dāng)然受歡迎，那樣的樓棟光照自然通風(fēng)實(shí)際效果比較好。此外，南偏東或是南偏的樓棟也無外乎一個(gè)好的買房挑選。自然購(gòu)房者還應(yīng)依據(jù)自身挑選的房型綜合性考慮到。

三、定居自然環(huán)境

從定居舒適感而言，小區(qū)中園林綠化好的位置更環(huán)境優(yōu)美，由于綠色植物能夠凈化室內(nèi)空氣、防護(hù)噪聲和煙塵，進(jìn)而生產(chǎn)制造出優(yōu)良的自然環(huán)境。在北方城市，冬季風(fēng)靡西北風(fēng)向，夏天風(fēng)靡東南風(fēng)向，因而若樓棟西北方向有工程建筑，西南向有大面積園林綠化的位置較為理想化。

從方向視角而言，針對(duì)大西北有擋住，西南有園林綠化的樓棟，其佳房型應(yīng)當(dāng)坐落于東南角上，既有著太陽(yáng)、園林景觀，又具有優(yōu)質(zhì)的微氣候。最優(yōu)的房屋朝向?yàn)檎戏?，再度是西北、東北地區(qū)、正東、正西、大西北、正北方。

從周圍環(huán)境而言，有的小區(qū)內(nèi)部會(huì)設(shè)定幼稚園或別的相近組織 ，離得近的樓棟很有可能會(huì)遭受影響。此外臨街房的樓棟也易受噪音影響，購(gòu)房時(shí)應(yīng)當(dāng)距離這種地區(qū)稍遠(yuǎn)一些。

四、留意地下停車場(chǎng)的位置

有的小區(qū)地下停車場(chǎng)分成地面上停車場(chǎng)和地下車庫(kù)。假如購(gòu)房者常常駕車進(jìn)出，在購(gòu)房時(shí)要留意選定樓棟與地下停車場(chǎng)的距離，要不然到狂風(fēng)暴雨等極端天氣時(shí)影響交通出行便捷。

五、留意小區(qū)配套設(shè)施的位置

在全部小區(qū)內(nèi)，房地產(chǎn)商的服務(wù)設(shè)施建設(shè)并不一定能夠徹底達(dá)到每一棟樓住戶的要求。比如廢棄物點(diǎn)的布局、建設(shè)器械的設(shè)定、物業(yè)管理的位置等都需要購(gòu)房者提早充分考慮，以防影響到日常日常生活。

大部分購(gòu)房者購(gòu)房的情況下，針對(duì)小區(qū)位置、配套設(shè)施、房型及其價(jià)格等要素關(guān)心大量，但忽視了選好樓棟也是十分關(guān)鍵的。僅有好的小區(qū)、好的樓棟、好的房型緊密結(jié)合，購(gòu)房者才可以享有到舒服的定居感受。